L’auteur des best sellers « Rich Dad, Poor Dad » est très actif sur le net. Il s’est dernièrement mis sur Twitter, pas mal pour un senior ! Je suis inscris à sa newsletter où il proposait aujourd’hui de tester son quotient intellectuel sur les finances personnelles.
Voici 4 questions qu’il posait :
1. Vrai ou Faux – Votre maison est votre meilleur investissement
2. Vrai ou Faux – Les fonds commun de placement sont un des moyens les plus simples pour épargner
3. Vrai ou Faux – Le Dollar américain ne vaut plus rien
4. Vrai ou Faux – L’immobilier et l’or sont des investissements risqués
La 1 est facile, les 2, 3 et 4 sont plus corsées. Je vous donnerai les réponses dans un autre billet.
4 réflexions au sujet de “Augmenter votre QI sur la finance avec Robert Kiyosaki”
1. Vrai ou Faux – Votre maison est votre meilleur investissement
Pour répondre à cette question, il faut tout d’abord définir le terme « investissement ». Pour moi un investissement c’est dépenser de l’argent dans la perspective de profits, de revenus. Or, une maison principale (là où l’on vie) ne rapporte rien, si l’on écarte la plus value à la revente.
Donc Faux, notre maison n’est pas le meilleur investissement, mais l’immobilier locatif peut-être…
…
j’ai pas le temps pour répondre aux autres question.
1. A moins d’avoir un appartement de fonction on doit payer un loyer.
Donc si on achète un un appartement pour y vivre on évite les risques de loyer impayer.
De plus vous payer pas d’impot sur les économie de loyer.
Pas d’impot de plus value sur la résidence principale.
Exemple
2 appartement identique sur le même palier.
Vous acheter en locatif le premier et vous louer le second.
Vous toucher une rente de 1000€ et vous payer un loyer de 1000€
Deriere vu les taux de crerdit actuelle il y a quasi aucun deficit foncieret vous payer des impots sur sur le 1000€ de loyer mensuelle donc au final cela vous coute plus chere.
et puis le jour ou on revend on paye l’impot sur la plus value.
4-L’immobilier et l’or sont des investissements risqués
Pour faire simple :
– L’or rapporte très peu et est très volatile
-L’immobilier est plus rentable que l’or et moins risqué.
Je dirais donc, OUI car il y a toujours un risque sur ce genre de produits.
@ArQucci: Tu as l’air de maîtriser ton sujet, tu n’as pas de blog/site? Merci pour tes remarques.