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Depuis 10 ans, plus de 15 000 personnes m’ont fait confiance pour les aider à développer des revenus alternatifs. J’ai une question à vous poser, voulez-vous des revenus alternatifs ?

Bien choisir sa place de parking

acheter un parking

Je suis tombé sur cet article de presse parlant de l’investissement dans des places de parking (cliquez sur les 2 images pour agrandir).presse investissement parkings

article de presse acheter des parkings

On peut y lire le témoignage d’un investisseur qui a acquis 10 emplacements en l’espace de 10 ans.

On y voit également la rentabilité moyenne des parkings par départements. J’ai acheté le mien dans le Val d’Oise, d’après le document, la rentabilité moyenne de ce département est de 8,29%. Ce ne sont que des moyennes, il est tout à fait possible de faire mieux que ça (même si le livret A ou le Livret de Développement Durable sont déjà largement dépassés par une telle rentabilité).

J’ai acheté mon parking fin 2008, le même locataire s’y trouve depuis lors ! Je n’ai jamais eu le moindre contact avec lui. Le loyer tombe le 1er de chaque mois, c’est un revenu 100% passif.

J’ai peut-être eu de la chance, mais le tout est de provoquer cette chance !

J’ai également reçu le témoignage d’une personne, David, ayant lu mon guide Parking Attitude en octobre dernier. Suite à cela, il a acheté deux parkings sur Lyon qui lui rapportent 8% chacun (prix d’achat de 10 000€ par parking).

Je pense qu’il a largement rentabilisé l’investissement dans mon guide 🙂

Comme je le dis toujours, Parking Attitude n’est pas un livre électronique « magique ». Aucun livre électronique ou méthode ne sont « magiques ». Il faut simplement mettre en œuvre ce que l’on apprend afin d’obtenir des résultats. Là se trouve le vrai « secret ».

Pour vous aider à sauter le pas, j’offre une réduction de 30% sur Parking Attitude jusqu’à ce mercredi matin (48h). Le prix passe donc de 27€ TTC à 19€TTC (Le même prix que lors de la sortie du guide).

Vous pouvez lire un extrait du guide ici.

Et acheter le guide à -30% via les boutons ci-dessous (le prix repasse à 27€ mercredi matin):

Encore une fois si vous avez la moindre question sur les parkings, n’hésitez pas !


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Cédric Annicette

Cédric Annicette

Depuis 2006, je partage mon expérience sur l’investissement, l’entrepreneuriat et le développement personnel. Devenu indépendant financièrement en 2011, et millionnaire en 2014, j’organise des séminaires ayant regroupés plus de 3000 personnes. J’ai créé plusieurs formations pour accompagner les personnes débutantes ou expérimentées dans les 4 piliers d’enrichissements que sont : l’immobilier, le business internet, le business classique et la bourse. Cliquez ici pour en savoir plus sur mon parcours

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14 réflexions au sujet de “Bien choisir sa place de parking”

  1. Héhé c’est ça d’être en avance sur son temps^^ J’ai toujours dit que tu avais eu un coup de génie lorsque tu avais acheté ce parking 😉

    J’espère que tu nous feras bientôt part de nouveaux bons plans 😉

    Bonne journée!

    Répondre
  2. Si vous me permettez un petit commentaire, le scan de la première page est tronqué à gauche. Il manque les premières lettres de chaque ligne. Si parfois on arrive à comprendre le mot, parfois non. Sinon article intéressant et ton guide a l’air intéressant aussi même si je suis étudiante et que je n’ai pas les moyens d’investir dans une place de parking !

    Répondre
  3. Bonjour

    L’avantage d’une place de parking,c’est avant tous son coup minim comparé a un appartement,ou une maison,cela permet de commencer a investir sans un capital vraiment important,et de se familiariser avec l’immobilier.Mais j’avoue que Cedric a eu le nez creux^^

    Répondre
  4. Bonjour Cédric et merci pour cette article.

    Deux questions pour vous:

    -Est il possible de trouver votre livre en magasin ou est ce exclusivement par internet ?

    -Je voudrais investir un capital 50 000 euros mais j’hésite encore entre une chambre d’étudiant et plusieurs places de parking, avez-vous eu cette hésitation ? si c’est le cas pourquoi avez vous pris l’option du parking ?

    En tout cas merci de faire partager votre expérience et bonne continuation

    Répondre
  5. Bonjour,

    Je souhaite me lancer dans l’investissemant dans les parkings.

    Je cherche des infos et surtout des conseils pour bien choisir lesemplacement en prenant encompte deux facteurs importants :

    1 – lesimpacts du projet de « Grand Paris »

    2 – les impacts de l’interdiction des vehicules à lacirculation en centre-ville à compter de2012 pour les grandes villes de France.

    Est-ce que ces 2 projets vont avoir des impacts positifs sur le marché des parking?

    Quelle stratégie adopter ?

    Merci de vos conseils avisés

    Répondre
  6. @Brice : Si je devais choisir je prendrais plusieurs parking plutôt qu’une pauvre chambre de bonne. Surtout que pour ce prix la tu n’as même pas 9m2 et qu’il est donc illégal de la louer …

    @Toon : Difficile de connaitre l’impact sur la circulation du grand Paris par contre on peut facilement en déduire les impacts sur les prix de l’immobilier qui vont se stabiliser sur Paris et sa petite couronne tandis qu’il devrait descendre ailleurs.

    Répondre
  7. Bonjour,
    l’investissement est petit dans le cas des parking, cependant le risque d’impayé me semble levé, non ?

    Avez vous expérimenté un tx d impayé élevé ?

    Tres bonne idée à 1ere vue en tt cas !

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  8. Ça fait plaisir de voir tes anciens articles de qualités et de constater l’évolution que tu as eu jusqu’à aujourd’hui !
    L’article de journal parle de la ville de l’Essonne où j’ai réalisé mon dernier investissement de parkings ( le 2e jusqu’à aujourd’hui ), et j’obtiens un rendement de 13 % dessus en ayant découpé ( tracé des lignes ) mon parking afin d’y mettre des deux roues ( scooter et motos ).

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  9. Bonjour à toutes et à tous, salut Cédric.
    J’ai investi dans le guide Parking attitude que j’ai lu avec attention et que j’ai trouvé très bien détaillé et de qualité. Cela fait quelque temps que je m’éduque dans le domaine de l’investissement immobilier. C’est vraiment passionnant. Evidemment, les connaissances ne servent pas à grand chose si elles ne sont pas appliquées. J’espère pouvoir investir bientôt car le « vrai » c’est le « faire ». Je commence donc à mettre en application les conseils du guide en espérant dégoter bientôt un parking intéressant.

    Répondre

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