Je le dis souvent, l’argent que vous mettez sur un livret A (voir cet article à propos du Livret A), un LDD, (Livret de Développement Durable), un CEL (Compte Epargne Logement), un PEL (Plan d’Epargne Logement), etc. vous fait perdre de l’argent.

Pourquoi ?

Car les rendements dégagés sont de l’ordre de 1,5%-2% bruts, soit au final moins que l’inflation.
Mais ce n’est pas tant le fait de « perdre » 0,5%/an sur cet argent qui fait mal, c’est plutôt le fait de ne pas utiliser cet argent à meilleur escient afin de développer davantage son patrimoine.
Car ce n’est pas -0,5% que l’on perd mais plutôt +200% que l’on rate !

Un exemple vaut mieux qu’un long discours

Un proche m’a appelé dernièrement paniqué et énervé. En effet, il venait d’apprendre que son Plan d’épargne Logement lui avait coûté de l’argent en 2011. Oui, il lui avait coûté de l’argent, c’est à dire que la différence entre intérêts et prélèvements était clairement visible au bas de la page récapitulatif.

Cette personne disposait de 13 017,72€ sur son livret, après le calcul des intérêts de 2012, cette personne ne disposait plus que de 12 974,58€.

Ça déchire l’épargne non ?

Vous pouvez voir sur l’image ci-dessous que 394,33€ d’intérêts on été versés mais que 437,47€ de charges sociales ont été prélevées. Car oui, au bout de 10 ans d’existence d’un PEL, des charges sont prélevées, mais ça le banquier ne va pas vous le dire 🙂

En d’autres termes, cette personne s’est fait « croquer » par l’inflation, les charges et le fait de ne pas avoir utilisé cet argent à meilleur escient.
Il est très difficile de s’enrichir avec les produits de bases proposés à Monsieur tout le monde dans les banques. C’est même impossible.

Cette personne n’est pas riche, ces 13000€ (qui valent moins de 13000€ aujourd’hui) sont le fruit de 10 ans d’épargne. Il a fait comme on lui disait de faire partout : « Il faut épargner ».

C’est la personne la plus travailleuse que je connaisse. Petit salaire, travailleur hors pair, il ne s’est jamais plaint, jamais un jour d’arrêt maladie, l’employé parfait.
C’est une personne très méritante, qui mériterait au moins, d’être tranquille aujourd’hui.
Malheureusement, en suivant des conseils grands publics, il a pu constater le résultat.

13 000€ c’est la somme que j’ai mis en octobre 2010 dans un appartement à Paris

Ces 13000€ se sont transformés en 50000€ en l’espace de 3 mois. Il s’agit de la même somme, mais dans le dernier cas elle a été utilisée à bon escient.

Je le coach personnellement et au final cette petite histoire l’a fait rigoler. Vous savez pourquoi ? Car il revenait de « chez madame la banquière » et venait de clôturer ce compte. Il avait besoin du cash pour faire un projet bien plus intéressant. Un projet immobilier en Guadeloupe qui lui a déjà rapporté au bas mot 200 000€.

Comprenez-moi bien, tous ces livrets sont très biens pour se créer des fonds de sécurité. Mais, C’EST TOUT !

Pour passer à la vitesse supérieure vous devez utiliser un de ces 4 leviers (ou les 4 ;)) :

Bourse avec stratégie de dividendes
Immobilier (dans l’ancien, celui où il y a de la recherche, des travaux, de la négociation, …)
Internet
-La création d’entreprise

Pas la peine de chercher plus loin pour « devenir riche ». Le seul problème ? Ça demande un effort au début et ça beaucoup ne sont pas prêts à l’accepter et préfèrent faire « seulement » un petit effort chaque jour jusqu’à la retraite.

PS : Si vous avez aimé cet article et que vous pensez qu’il dit vrai, je vous serais reconnaissant si vous le partagiez avec vos proches.

(Cliquez sur l’image pour l’agrandir)

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Comment Votre Épargne Vous Fait Perdre de L’argent, 6.3 out of 10 based on 24 ratings

Publié par Cédric Annicette

46 Commentaires

  1. Bonjour Cédric,

    Effectivement je suis d’accord avec votre point de vue sur l’épargne et un grand merci pour toute c’est information que vous partagez avec nous.

    Et un petit sujet à part, je tenait à vous félicitez par rapport à projets que vous aviez et que vous êtes entrain d’établir c’est motivant et sa inspire la réussite.

    Cordialement.

    Répondre

  2. OUPS !!!!! désolé pour les fautes d’orthographe

    Répondre

  3. Eh oui l’éducation financière devrait faire partie des cours à l’école et les banquiers devraient peut être de temps en temps bien faire leur métier, ca serait cool… 🙂

    Répondre

  4. merci Cedric de nous le rappeler , à nous de diversifier nos placement et comme tu le dis de les placer sur des plans plus rémunérateur.
    Nous pouvons imiter ta procédure et ainsi faire fructifier nos économies
    Merci pour toutes ces informations

    Répondre

  5. Et oui, après 10 ans conserver un PEL n’a plus guère d’intérêts (c’est la cas de le dire).
    Il doit y avoir un projet précis, un objectif en face de chaque support d’épargne que l’on détient sans quoi cela peut, comme dans ton exemple, produire un contre effet.

    Répondre

  6. Bonjour Cédric,

    Tout d’abord merci pour l’info, car je ne pense pas que beaucoup de personnes connaissent ce prélèvement après 10 ans sur un PEL.

    Autrement dit après 10 ans, un tel livret doit être systématiquement fermé.

    Bon au niveau marketing, pas terrible la banquière.

    Thierry

    Répondre

  7. Effectivement, je ne connaissais pas ce prélèvement du dixième anniversaire. Mais, pour l’épargne logement plus “jeune”, il faudrait ajouter la prime à l’intérêt ainsi, peut-être, que le taux réduit du prêt immobilier, pour savoir ce que ces comptes rapportent réellement à leurs titulaires.

    Répondre

  8. Bel exemple du manque d’éducation financière des français. C’est typique de beaucoup de gens. Ils s’engagent sans vraiment savoir où ils vont, ils laissent aller et quand il est trop tard ils se réveillent et grognent : Eh mais je savais pas, c’est pas juste !

    Par contre par rapport au passage sur le mérite il faut savoir une chose. C’est pas le plus méritant qui réussi c’est le plus malin. Ceux qu’on appelle en général les méritants sont ceux qui suivent des voies toutes tracées, convenues et acceptées par tous comme étant la norme. Sans vouloir être méchant c’est ce qu’on appelle aussi des moutons. On sait tous ici que ce n’est pas le meilleur moyen de réussir. Pour cela il faut sortir des sentiers battus, oser couper travers la forêt même si c’est sombre et que des rumeurs parlent d’un grand méchant loup :p

    Répondre

  9. Il n’y a pas placement miracle ça se saurait !

    Il y en a 1 seul qui peut vous enrichir : c’est de vivre simplement en dépensant intelligemment

    Il y avait un reportage ce w.e.
    un couple avec 2 enfants se plaignait de ne plus pouvoir se chauffer : ils avaient tous les 2 la clope au bec
    Admettons qu’ils fument à tous les deux 1 paquet par jour à 6€ : 6€ x 365 jours = 2190€

    Donc oui avant de vouloir faire un placement à 200% il faut d’abord penser à ses dépenses

    Répondre

  10. Salut Cédric,

    Ces livrets sont uniquement bons pour se constituer un fonds de sécurité. Pourquoi laisser dormir son argent alors qu’on peut l’investir et “réveiller notre patrimoine”!

    @Alexandre: c’est clair que certains devraient regarder leur consommation de tous les jours au lieu de se plaindre. Mettre autant d’argent pour pourrir sa santé ça me dégoûte :/

    Bonne journée à tous,

    Pierre-Antoine

    Répondre

  11. C’est faux, le PEL ne fait pas perdre d’argent. Les conditions du PEL prévoient depuis la signature du contrat le retrait des prélèvements sociaux au bout de 10 ans sur les intérêts accumulés depuis l’ouverture. Le PEL permet d’épargner pour préparer un projet immo à MOYEN TERME. Aucun intérêt de le garder aussi longtemps. Le PEL ne peut donc servir de fond de sécurité, c’est un contrat et non un livret d’épargne.

    Répondre

  12. Je suis d’accord avec julien : on est vraiment des moutons !! j’ai exactement la meme image que toi ! Je me bat en ce moment pour ne pas l’etre mais personne ne nous aide (et surtout pas les banques) à gagner plus ! dur dur de sortir du rang pourtant j’en ai des idées et des projets à faire, mais j’arrive pas à démarer car personne ne suit ! le mouton que je suis veut se transformer en loup grrr !!!

    Répondre

  13. Article interessant. Il est clair que l’argent qui dort, c’est des pertes exponentielles. Car ces 13.000€ aujourdhui peuvent valoir 200.000 € dans 10 ans voir 2 millions dans 30 ans.
    Ca fait parti des choses à savoir.
    Par contre pour passer de 13000 à 50000 en 3 mois ça me semble moins à la portée de tous.
    Peux-tu nous en dire un peu plus ?
    Personnellement, trouves-tu que les dividendes soit intérressantsi on a 10 ou 20 actions d’une valeur ? Ca paie quoi 60 € l’année, ou 70 € ?
    Les dividendes sont toujours bonnes à prendre mais ç’est interressant quand on a 500 actions ?
    Qu’en penses-tu ?

    Continue !
    David

    Répondre

  14. La plupart des gens considère qu’investir, c’est mettre son argent sur un livret. C’est complètement faux, ça n’a rien d’un investissement puisque le montant ne grossit pas (ou en tout cas, pas plus que l’inflation).

    Quand on ne bat pas l’inflation, alors on ne gagne pas d’argent. On le préserve.

    De toute façon il ne faut jamais suivre la masse. Ou quasiment. Les produits qu’on vend à la masse ne valent rien en général.

    De l’intérêt d’un blog comme le tiens 🙂

    Répondre

  15. bonjour

    Beaucoups de personnes croient qu en gardant un pel ils auront systématiquement accès au crédit au meilleur taux…
    Un courtier en prêt est souvent plus efficace…

    Répondre

  16. Bonjour Cédric,

    Merci de cet article… Petit constat au passage, je remarque qu’il s’agit de la banque LCL, je suis assez mécontents des informations et réponses à mes questions auprès des conseillers bancaires (attention se ne sont plus des banquiers…) de cette enseigne !!

    Concernant tes rappels, je me suis moi-même lancé dans l’achat d’un appartement il y a 3 ans. Je débute dans la bourse depuis quelques mois (il faut avancer progressivement) et envisage aujourd’hui de créer une entreprise via internet… Je te rejoins donc complètement sur ces 4 leviers et… sur la dose de courage et de motivation à mobiliser au lancement de ces projets !!

    Bonne continuation à toi.

    Répondre

  17. Bonsoir Cédric,
    J’ignorais qu’un PEL de plus de 10 ans nous faisait perdre de l’argent, merci de nous mettre en garde. L’épargne est un point méconnu de la majorité des personnes et il y a beaucoup qui pensent que le livret A est le moyen le plus sur d’épargner.

    Manuel

    Répondre

  18. Bonjour Cédric, bonjour tout le monde,

    Au Québec, la même attitude est légion. Tout le monde (ou presque) désire mettre son argent à la banque et éviter le marché boursier ou autres placements volatils.

    Depuis plusieurs années, la banque virtuelle ING Direct, est très populaire. Je ne dénigre pas son service client (mieux que les autres banques canadiennes), mais un peu comme votre livret A en France, il offre un compte d’épargne placement.

    Bonne idée, mais le rendement offert est de 1,50% sur ce compte actuellement. Les gens disent:” je suis certain d’avoir de l’argent, je ne perdrai rien au moins”. Mais justement, avec ce rendement de 1,5%, si on soustrait l’inflation de 3%, et ce, sans compter l’impôt à payer sur ces intérêts, et c’est la pauvreté assurée.

    Un autre genre de produit existe au Québec. Il s’agit des CPG (certificat de placement garanti), offrant le même genre de rendement. Je me plais à dire à mon entourage que l’on devrait changer le nom de ces CPG pour Certificat de Pauvreté Garantie.

    bonne business attitude à tous

    Mathieu

    Répondre

  19. Bonjour à tous,
    Merci pour ce rappel Cédric 😉

    Je suis justement en plein dans un projet d’investissement locatif sur Paris, à la suite de tes bons conseils 🙂

    Répondre

  20. Imprésionnant quand même que votre épargne vous coute de l’argent. J’aurais crus cela possible, que cela ne rapporte pas grand ok mais si en plus on perd de l’argent.

    Merci pour l’information.

    Répondre

  21. C’est vrai qu’en ce moment il faut mieux investir qu’épargner, surtout avec le contexte favorable à l’inflation !

    Répondre

  22. Je n’aurai jamais pensé qu’on pouvait se faire croquer autant en prélèvements fiscaux sur ce type d’épargne.
    Merci de l’info Cédric et tout à fait d’accrod avec toi, il faut diversifier ses investissements de manière plus rentable comme tout ce que tu décris déjà sur Business Attitude.
    A bientôt.
    Fred

    Répondre

  23. Bonjour Cedric,

    Moi qui suis plutot fourmi que cigale, on article me fait réfléchir, merci pour l’info sur le PEL.
    ,

    Répondre

  24. Salut Cédric,

    C’est vrai que les PEL ou du moins les comptes épargnes nesont bons que pour la sécurité.

    J’appelle ces comptes, des comptes tirelires, on s’en sert en cas d’urgence, de coup dur ou de chomage.

    Plus ca va, plus il faudrait creer des formations sur l’argent à l’école très tot pour éviter ces mythes.

    @+
    Phalakone

    Répondre

  25. Ton ami a une bonne épargne de précaution, après pour gagner il faut investir et pas dans l’épargne c’est certain ;- ))

    La bourse dans une moindre mesure puisque tu dépends du marché… je préfère l’immobilier.

    Mais le véritablement enrichissement vient de la création d’entreprises, c’est le seul véritable moyen de gagner de l’argent.

    Je commence à lancer mon premier projet étant en vacances et sous contrat jusqu’à fin mars, le potentiel n’a rien à voir avec un smic ou deux….

    Répondre

  26. Rien à voir avec la choucroute de ton billet sur l’épargne, mais tu voudrais pas faire un interview sans concessions de ce monsieur : http://www.proriche.com/ ?

    Ca sent l’arnaque à plein nez mais c’en est peut-être pas une 😉

    Répondre

  27. Houla, même dans les commentaires, faites attention ! Même quand un placement fait un rendement net de Zéro, a priori, c’est un placement qui vous a fait perdre de la valeur. Le zéro est un leurre.

    Ici, ce qui est théâtral, c’est que c’est comme au casino : le seul gagnant à tous les coups, c’est le courtier ! 😉

    Répondre

  28. Les livrets épargne, comme leurs noms l’indiquent, servent à épargner, c’est-à-dire économiser en vue d’une dépense (vacances, voiture,mariage…). C’est ça le souci : beaucoup de personnes confondent l’épargne et l’investissement.
    Pour moi, le taux des livrets sert (tout juste) à compenser l’inflation (mais l’argent reste “dormant”) et pas à rapporter de l’argent.

    Répondre

  29. Il est vrai qu’avoir une épargne de précaution est toujours utile.

    A mon avis, si le but est d’avoir une réserve d’argent disponible relativement rapidement, avec un taux intéressant, il faut se tourner vers les comptes à terme et choisir des durées de 3 mois ou 6 mois.

    Ces comptes offrent une rémunération légèrement plus haute qu’un livret A sans trop de contrainte.

    Répondre

  30. Super cet article!!! ça fait vraiment prendre conscience des efforts qu’on refuse de fournir.
    Merci pour l’info.

    Répondre

  31. Bonjour,

    Votre exemple sur le PEL est quelque peu trompeur… Le PEL n’a pas fait perdre d’argent à cette personne. Je m’explique : les prélèvements sociaux ponctionnés s’appliquent sur les intérêts acquis au cours des dix dernières années (de manière rétroactive en quelque sorte). Ils auraient été prélevés de toutes manières à la clôture du PEL… Cette personne a payé 10 ans de prélèvements d’un coup.

    Je prends un autre exemple, l’assurance vie. Imaginons que j’ai versé 50 000€ sur une assurance vie en UC. Quelques années plus tard, j’ai réalisé une PV de 50 000€. Mon capital est donc de 100 000€. Je décide de sécuriser sur le fond euro. Un an après, mon fond euro m’a rapporté 4% bruts, soient 4000€ brut. Je décide de cloturer mon AV., et mon assureur me ponctionne 13,5% de prélèvement sociaux sur les PV (54000€), soient 7290€. Si je regarde uniquement sur l’année écoulée, mon AV m’a fait perdre de l’argent (7290€ de prélèvement vs 4000€ de PV sur le fond euro)… Si je regarde dans la durée du placement, j’ai gagné de l’argent, non?

    Sur la conclusion, je vous rejoins, cet argent aurait pu être utiliser autrement pour créer de la richesse

    Répondre

  32. Bonjour à tous,

    Merci pour vos explications concernant le PEL

    Répondre

  33. Je pensais que le titre de cet article était racoleur et ne disait pas vraiment la réalité. Mais je me suis bien trompé. Je suis étonné de constater qu’un PEL fait perdre de l’argent! C’est cruel de voir ça, surtout pour quelqu’un qui a bien travaillé tout au long de sa vie. J’ai des économies, je pense que je vais investir dans peu de temps pour éviter les mêmes déboires.

    Répondre

  34. IL n’y a pas de secret, seulement le travail permet de s’enrichir, rien d’autre. Pareil pour l’argent, l’argent qui est placé sur un livret A c’est de l’argent qui dort, ce n’est pas de l’argent qui travail. Le travail de l’argent c’est l’investissement, rien d’autre. Le livret c’est pour les 10 ou 20k€ destinés au coup dur, le reste ça doit travailler.

    Répondre

  35. Bonjour Cédric,

    En effet, les livrets commercialisés par les banques sont utiles pour se constituer un matelas d’argent qui nous évite d’avoir recours au crédit à la consommation.
    Le seul problème, c’est que la majorité des gens en font un mauvais usage (je suis passé par là également).
    Nos croyances sont si profondément ancrées en nous que finalement, l’investisseur béotien qui ferait confiance à un entrepreneur qui a su tirer son épingle du jeu en investissant dans d’autres produits (actions, immo, entreprise), partirait avec une bonne longueur d’avance.

    Les préjugés nous mènent la vie dure.

    Excellent blog au passage.

    Etienne

    Répondre

  36. bonjour

    Merci pour vos explications, ça fait du bien de lire des choses bien et vraies car la télé ne nous dit rien de bon…

    Courage

    Répondre

  37. AH bon j’aurais pas cru que les banques nous taxait notre épargne
    mais cédric j’aurais souhaiter avoir ton avis sur cet article de charles morgan”Comment Devenir Riche Par La Magie des Intérêts Composés”
    http://www.commentdevenir-riche.com/la-magie-des-interets-composes
    si les banques nous taxe pas je trouve que c intéressant d’avoir +DE 360 000€ au bout de 45ans en plaçant 100 chaque à 0,7% d’intérêt composés
    c’est intéressant mais bien sûr il est encore plus intéressant investir dans l’immobilier pck attendre la retraite pour avoir cet somme c un peu triste de pas pouvoir vivre “libre financièrement” avant la retraire

    Répondre

  38. Ludovic d'Ethic Patrimoine 20 mai 2012 à 12:51

    Il est vrai que le prélèvements des cotisations sociales sont prélevées en une seule fois quand le PEL a 10 ans puis chaque année.

    En revanche, pour les nouveaux PEL (depuis le 1er mars 2011), les cotisations sont prélevées chaque année lors du versement des intérêts.

    Mais il y a plus grave et c’est pour tous les PEL: c’est qu’à partir de la 12ème année vous devez en plus des cotisations sociales déclarer également les intérêts sur votre feuille d’imposition (ou le PFL si vous prenez cette option)

    Répondre

  39. @Felf

    Plus qu’à la seule notion d’intérets composés il faut que tu t’intéresses à toutes les notions des mathématiques financières. En particulier à l’actualisation et à la capitalisation.
    Je ne sais pas ce que tu entends par vivre “libre financièrement”. Si tu as la capacité (au sens juridique) tu es libre financièrement. Exemples avec mon salaire j’achète ce que je veux (j’ai foutu ma copine dehors y a plus personne qui gueule quand je vais au bistrot ;)) je suis libre financièremen; Liliane Bettencourt mise sous tutelle (je ne sais as si l’exemle est véridique je ne sais plus où ça en est cette histoire sans doute parce que je psse trop de temps au bistrot maintenant 😉 ) ne peut pas acheter ce qu’elle veut elle n’est pas libre financièrement et pourtant je n’ai pas tout à fait les mêmes moyens qu’elle 😉
    Mais je suppose que c’est justement la question des moyens qui t’intéresse. Donc la première chose à faire c’est de savoir de quel budget mensuel tu veux disposer. C’est bien beau de disoser d’un capital de 300 K€ (peut importe l’age) pour reprendre l’exemple donné pour illustrer les interêts composer mais si tu dépenses un budget de 100 K€ par mois tu ne tiendras que 3 mois 😉
    Si tu disposes de la fortune de Lilianne (la pauvre doit avoir les oreilles qui sifflent ce soir ;)à une vache près (j’ai pris le premier chiffre que j ai trouvé) disons 15 milliards d’euros et que tu souhaites disposer du salaire moyen français (1605 euros par mois) sans rien placer juste en iochant dans ce atrimoine tu pourrais tenir 778 816 ans
    Voila donc deux exemples por lesquels les intérets composés n’ont que peu d’intérets (vilain jeu de mots)
    Grace aux concepts d’actualisation et de capitalisation tu pourras calculer une fois fixé le capital dont tu auras besoin et l’age auquel tu souhaite prendre ta “retraite” le montant qu’il te faut placer chaque mois à un taux fixé

    J’ai l’impression d’avoir fait une belle digression 😉 parce qu’en fait ce que je voulais surtout dire c’est que si tu souhaites de constituer un patrimoine la “magie” des intérets composés doit surtout te témoigner qu’il est dans ton intéret de replacer tes bénéfices issus de tes investissements (peu importe dans quoi tu souhaites investir)
    J’ajouterai pour rebondir sur une réponse que je t’ai faite sur un autre article que si tu disposes d’une capacité d’épargne mensuelle grace à l’effet levier du crédit avec un investissement immobilier qui ne s’autofinance pas (puisqu’il faut que tu mettes 100 € de ta poche chaque mois) tu atteindras les 300 K€ bien plus vite que les 45 ans de l’exemple iniital.
    Certes un bien immobilier et moins liquide qu’un livret mais cela est une autre histoire (et il se fait tard faut absolument que je quitte le bistrot 😉 )

    Répondre

  40. Bonjour,

    C’est vrai que l’épargne standard, n’est pas top, mais cela semble beaucoup plus sécurisant.

    Les gros projets vont toujours un peu peur.

    J’en suis à mon deuxième projet immobilier, et c’est vrai qu’une fois qu’on est lancé, c’est beaucoup plus simple.

    Salutations

    Répondre

  41. Salut Cédric,

    Je trouve ton article très intéressant car tu soulignes bien le fait que c’est plutôt un manque à gagner dans l’autre sens. Cet argent qui reste bloqué en rapportant très peu (voire rien à cause de l’inflation) nous empêche de l’utiliser pour des investissements plus rentables.

    Je tiens tout de même à te signaler une petite erreur dans ton paragraphe “Pourquoi”. Les taux de ces livrets réglementés sont exprimés en nets et non en bruts. D’ailleurs, en ce moment le taux du Livret A est à 2,25%. Dans le fond, ça reste à peu près la même chose, mais ça nous bloque cet argent inutilement.

    Sinon, je trouve que ton design est nettement meilleur qu’avant. En revanche, petite erreur qui s’est glissée dans la partie “commentaires”. Lorsque le commentaire a été publié il y a plus d’un mois (2, 3, etc…), le terme mois est écrit avec 2 s.

    Répondre

  42. Vous avez totalement raison!
    La rentabilité des epargnes est telle qu’il faudrait des dizaines d’années pour réaliser un gain significatif… Or nous n’avons pas ce temps et l’inflation combinée aux charges nous rattrape bien vite!
    L’investissement immobilier est peut etre moins “sur” mais permet de réaliser de vraies plus values, le jeu en vaut la chandelle, surtout au vu de votre exemple concret!
    Malgré l’augmentation des prix en France, de trs belles affaires restent a faire dans l’ancien notamment….

    Répondre

  43. Je voudrais rebondir sur le commentaire précédent d’@immobilier de prestige. Tu dis qu’il faudrait des années pour réaliser des gains significatifs, or juste après tu rappelles le problème de l’inflation. En fait, que tu mettes ton argent sur un support d’épargne pendant une année ou un siècle c’est le même problème puisque ton argent prendra généralement la valeur de l’inflation. En gros, il n’y aura pas de gain du tout même après une très longue période.

    Répondre

  44. Bonjour Cédric,

    Je voudrais vous poser une question stratégique concernant vos différentes acquisitions.
    Dans le cadre de votre développement, allez-vous monter une SCI ?

    Si je devais être dans une position similaire à la vôtre c’est la question que je me poserais…
    Je me la suis déjà posais, seulement je n’ai pas matière à le faire, du moins pas encore

    Merci d’avance

    Cdt,
    Nicolas

    Répondre

  45. Bonjour à toutes et à tous, salut Cédric,

    L’exemple est probant !! Epargner pour au final perdre de l’argent est aberrant mais tellement commun.
    Ce type d’épargne est tout simplement du Vol.
    On vole l’argent des gens sans aucun scrupule.

    13 000 € qui se transforment au bout d’un an en 12 974 € et 13 000 € qui se transforment en 50 000 € sur à peu près la même période se passent de commentaire.

    L’être humain est ainsi fait, il reproduit ce que font ses semblables et la majorité des gens ne comprennent pas vraiment comment fonctionne l’argent et répètent donc ces schémas qui au final n’enrichissent que les banques.

    Il y a des gens qui ont compris comment fonctionne l’argent et ces gens là s’enrichissent et améliorent leur vie. Tu en fait partie et tu m’inspires. Depuis plusieurs mois j’ai décidé de m’éduquer pour développer une intelligence financière.

    Pour cela je m’investis énormément, je lis beaucoup. Mais le “vrai” c’est le “faire”. J’ai donc commencer par créer moi aussi un blog car c’est un moyen incroyable de rencontrer des gens et de partager des connaissances. J’ai investis dernièrement dans tes formations et j’ai pour l’instant lu “parking attitude” que j’ai trouvé très bien conçu. Je le conseil à tous ceux qui souhaitent commencer à investir dans l’immobilier. La prochaine étape sera de mettre en application tes précieux conseils. Je te tiendrai au courant.
    Fabien

    Répondre

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