Depuis 10 ans, plus de 15 000 personnes m’ont fait confiance pour les aider à développer des revenus alternatifs. J’ai une question à vous poser, voulez-vous des revenus alternatifs ?
Mon guide Parking Attitude expliquant de A à Z comment j’ai réalisé mon premier investissement dans une place de parking et comment vous pouvez vous aussi faire de même sera disponible mardi prochain (je peaufine encore 2/3 détails).
En attendant vous pouvez télécharger un extrait en cliquant sur le lien ci dessous (Je vous l’enverrai de suite par email) :
Bonne journée à tous!
Depuis 10 ans, plus de 15 000 personnes m’ont fait confiance pour les aider à développer des revenus alternatifs.
J’ai une question à vous poser, voulez-vous des revenus alternatifs ?
Explorez le financement de startups en 2024: capital-risque, business angels, crowdfunding. Conseils et tendances pour réussir.
Cultivez une mentalité d’innovation dans votre équipe avec des stratégies clés pour un changement transformateur, favorisant la créativité et la croissance.
Voici la deuxième partie de l’article où les défis et limites vont être mise à rude épreuve sur le marché immobilier. Défis
Le portail sur l’indépendance Financière de Cédric Annicette depuis 2008
Laissez-nous vous apprendre ce que vous n’avez pas appris à l’école à propos de l’argent.
28 réflexions au sujet de “Un extrait de mon guide « Parking Attitude – S’enrichir en investissant dans des parkings »”
Alors là bravo !
Un ebook dans une niche intéressante et originale ça me donne envie de tweeter ça !
Good luck et encore bravo !
@Olivier : Merci pour le twitt 🙂
@Leslic : Merci à toi!
@Franck : Comme je le dis dans mon guide, oui il y a des frais supérieur (on peut contourner cela, c’est expliqué dans le guide), mais même avec ces frais supérieurs, le bien retourne 10%! Où est el problème donc?! Nous avons tendance à regarder le montant des frais sans regarder la rentabilité finale. Comme le dit Robert Kiyosaki, ce n’est pas grave de prendre un crédit immobilier avec un taux élevé si au final le bien nous rapporte 200/300€ voir plus NET NET! Aujourd’hui les taux sont faible certes, mais à quoi bon acheter à 3% pour acheter un bien qui va nous coûter 500€ par mois? 🙂
Vraiment sympa ce que tu fais!
J’attend mardi pour telecharger l’integral. Tres inspirant ce blog. Bravo!
Bonjour Cédric,
Je viens de lire l’extrait PDF de 6 pages que vous proposez. La suite s’annonce très intéressante cependant je souhaite rebondir sur un point.
Comme vous l’indiquez déjà très bien en page 6, en cas d’impayé du locataire, il est beaucoup plus facile de récupérer son bien contrairement à la location d’un logement à usage d’habitation.
De plus, vous notez 6 à 18 mois de procédure pour une récupération du logement. Sachez que parfois les procédures sont beaucoup plus longues. Il est arrivé à des personnes dans mon entourage de devoir patienter pendant près de 5 ans avant de récupérer le logement ! Et biensur, le locataire est parti sans payer toutes ces années d’occupation sans droits ni titre.
Pour revenir au sujet principal, j’attends avec impatience la suite du PDF !
Bonjour,
ou est-ce que je peut récupérer l’ebook. J’ai laissé mon mail et puis plus rien.
@Alfrai : Tu as reçu l’extrait par email.
@Cédric Annicette
Merci
Bonjour,
Merci pour ton site enrichissant!
J’attends la suite avec impatience
Merci pour la mise en bouche, la suite à l’air très intéressante!
Vivement le lancement de ce guide. Tu passes à l’étape supérieur du blogging, en mettant un premier pied dans le professionnalisme. Pressé également d’avoir ton retour sur cette expérience qui sera j’en suis sûr, très enrichissante.
Ces 6 premières pages sont assez alléchantes.
Cela donne vraiment envie de se lancer. Je vais y réfléchir avec attention.
Attention à l’orthographe il y a des fautes dans ses pages…. Proposer un contenu de qualité est important, y compris dans la forme….
Sinon très bonne initiative!
@Etienne: Merci.
@ »Anonyme »: Ces fautes seront corrigées d’ici mardi 🙂 Je préfère sortir mon guide non « parfait » plutôt que de repousser indéfiniment pour au final ne jamais el sortir. La perfection n’existe pas.
Je connais ton blog depuis quelques jours seulement et je dois dire qu’il y a beaucoup de petites choses intéressantes !
Je suis dans la même situation que toi, et j’entreprends dans ce sens. J’ai 22 ans, je suis en Master de finance et parallèlement à mon compte depuis quelque temps (je m’occupe de problématique web, référencement en tant que consultant)
J’attends avec impatience ton « guide pour investir dans les places de parking », car tout comme toi, je pense que c’est le bon filon à saisir.
—————
Pour ma part, j’anime un blog qui a pour thématique l’entrepreneuriat et où chacun peut partager son expérience en rédigeant son propre billet. Donc si cela peut intéresser du monde, n’hésitez pas à jeter un coup d’œil.
—————
Mon blog n’a pas pour objectif de me générer des revenus (aucune pub) mais de m’enrichir du partage d’expérience.
—————-
Le blog: http://www.creer-entreprise.org
Cédric,
Je ne sais pas si c’est volontaire, mais apparemment ton adresse postale figure en signature du mail de confirmation (j’ai essayé de anonymisée) :
==========================
If you do not want to confirm, simply ignore this message.
Thank You,
Business Attitude Blog
3 rue jean mexxxz, sxxxxle, France 7xxxx, FRANCE
Question à ceux qui ont lu le livre d’Elise Franck:
Ce livre vaut il le coût d’être acheté?
Y a t il des chiffres où uniquement des concepts?
Pourriez vous nous recommander d’autres livre sur le même sujet?
Merci pour vos retours
Michaël
du blog de la création d’entreprise:
https://www.creer-entreprise.org
Je suis en train de lire le livre d’Elise Franck.
Je pense qu’il vaut le cout d’être acheté. Lire l’expérience d’une personne étant déjà passé par là est très enrichissant. De plus une grande majorité peut d’identifier à Élise Franck car elle est partie de peu.
Personnellement je ne lis pas son bouquin pour copier sa méthode mais pour avoir des idées et ne pas me décourager.
Pour répondre à ta deuxième question, elle y met des chiffres oui. Tu peux aussi aller consulter son site: http://www.rentiere.fr ou il y a les photos avant/après de ses acquisitions et les données qui vont avec.
@colibrii : Elle dit les dates de ses achats?
ça a une importance capitale.
Non elle ne mentionne pas la date de ses achats. Important? mais je crois que ce n’est pas le plus important dans sa méthode.
@colibri: Merci beaucoup de m’avoir répondu si vite!
Je pense que je vais me laisser tenter…
Par rapport aux dates, elle dit clairement que sa méthode ne dépend pas de la conjoncture du marché immobilier… Cela dit, il est plus facile de faire de bonne plus values quand le marché est en croissance plutôt que l’inverse!
Sinon Cédric, tu le sort quand ton guide?
Salut,
Il sort demain !
Oups!! je n’avais même pas fait attention que je parlais à deux personnes différentes!! lol
@créer entreprise, oui tu as raisons mais elle n’a pas réalisé que des achats/revente et pour la location, quelque soit la conjoncture, tu peux réussir à en tirer du cash flow, après ça dépend du crédit… enfin bon je peux me tromper aussi!
@Colibri: Oui, C’est vrai, elle a réalisé des opérations de locations avec un effet de levier accompagné si possible d’un petit cash flow, mais ne penses-tu pas qu’en période difficile, ce type d’opération est risqué?
(Les loyers peuvent baisser ; les locataires peuvent être difficiles à trouver, etc…)
@Cédric: Super !! Je suis impatient…
Bonne soirée
@colibri : Pour se developper, elle a été obligé de faire de la spéculation. Et bien évidemment les dates sont importantes….Acheter en 2001 est different que 2008 dans cette optique là.
@creer entreprise et @colibri : Sa méthode de home staging est intemporelle effectivement pour le locatif et c’est un concept essentiel pour qui veut augmenter ses rendements.
@créer entreprise: Les loyers baisser et des locataires difficiles à trouver à Paris?! Je n’y crois pas! Après tout dépend le lieu de l’achat…
@cédric:
Je suis d’accord avec toi concernant Paris. J’ai eu cette réflexion en pensant à ma ville : Grenoble. Paris au niveau de l’immobilier c’est la folie, la demande est tellement forte qu’il me parait difficile d’avoir du mal à trouver des locataire!! Mais pour les villes de Province ce n’est pas la même chose…
Le livre d’Elyse Franck est un bon livre (je l’ai lu il y a un an) et son travail sur les appartements qu’elle a acheté est vraiment bien MAIS elle a réalisé tout ça lors de la montée de l’immobilier … Faire la même chose en période de stagnation relève de l’exploit surtout l’achat/revente qui lui a servi d’effet de levier. Elle précise d’ailleurs que sans achat revente, il faut attendre comme tout un chacun une bonne vingtaine d’année avant de pleinement jouir des revenus de son bien.
Un bon livre donc mais à resituer dans son contexte.
@gilles : on est completement d’accord!
Le contexte pour l’achat-vente est primordial. Merci de ton éclairage sur les dates.