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Voulez-vous devenir plus riche jour après jour ?

Depuis 10 ans, plus de 15 000 personnes m’ont fait confiance pour les aider à développer des revenus alternatifs. J’ai une question à vous poser, voulez-vous des revenus alternatifs ?

2 types de décisions qui indiquent si vous finirez riche… ou pauvre

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Yes papa !
J’espère que vous allez bien.

Bienvenue sur ce nouveau vlog de Vis ma vie de millionnaire.
Le problème de cet appartement, c’est qu’il est trop lumineux… Trop de lumière pour faire des vidéos.

C’est l’hiver à Dubaï, entre 20ºC et 22ºC.
En ce moment, c’est le paradis. En été, c’est l’enfer.

J’ai beaucoup de questions par rapport à l’expatriation à Dubaï.
Il y a 2 saisons à Dubaï.
L’été et l’enfer…

En enfer, de mai à début octobre, c’est 50ºC, ressentis, 60ºC !
Tu grilles quand tu es dehors.
C’est à ce moment-là que tout le monde fuit pour partir sur la Côte d’Azur !

Aujourd’hui, je voulais vous parler des décisions prises sur le court terme et long terme, du point de vue d’un business.

J’aime dire que vous devez être le PDG de votre propre vie..
Vous devez gérer votre vie, votre business, votre vie de famille, vos activités, et vos loisirs !
Vous êtes le chef d’orchestre !

On prend souvent des décisions court terme qui, comme vous vous en doutez, ne sont pas bonnes pour vous pour le long terme.

L’exemple d’une décision court terme, au lieu de faire cette vidéo pour vous, j’aurais pu me faire un petit Netflix.

Je ne dis pas que je n’aime pas Netflix.
En ce moment, on regarde une série qui s’appelle All of us are dead.
J’adore tout ce qui est Zombie, apocalyptique depuis que je suis très jeune.

D’ailleurs, c’est ce qui m’avait fait acheter la PS1… C’était Resident Evil !
Dès le début, je me suis dit que ça pourrait arriver, et il faudra être prêt.

On veut être prêt physiquement. Si tu n’as pas de cardio quand les zombies arrivent, tu seras le premier à mourir.
Il ne faut pas juste être beau dans la glace, il faut pouvoir grimper sur un balcon, sauter sur une voiture et courir vite.
Il faut aussi se préparer d’un point de vue financier.

C’est beau d’avoir des bitcoins, de l’argent sur ton compte en banque, mais si un jour cela se produit, est-ce que tu pourras échanger de la valeur avec ton voisin pour acheter du steak ou une poule ?

C’est ce qu’on a vu pendant le covid-19.

Tout le monde disait que ce n’était pas possible !
Et bim ! In your face !
Confinés pendant 1 mois.

Et oui, c’était possible.

Heureusement que ce n’est pas arrivé avec les zombies. Mais il y a des gens qui étaient plus prêts que d’autres.

Quand tu es dans un appartement de 20m² à Paris, et que tu es confiné, tu te dis  : Merde ! Finalement, je n’étais pas prêt.

J’aime bien les séries sud-coréen, ils sont plutôt bons, comme on l’a vu avec Squid Game.

Tu peux regarder Netflix, mais à la fin de la journée, tu oublies de faire les choses les plus importantes.
Décision courte terme, contre décision long terme.

Il y a un petit donut qui me regarde dans la cuisine.
Je peux décider de le manger ou ne pas le manger.
Décision court terme, tu le manges, mais si les zombies arrivent, tu ne vas pas courir très vite.

Ici, à Dubaï c’est très à l’américaine, beaucoup de gens sont en surpoids.
Les gens ne mangent pas forcément que de bonnes choses.
Ils vont manger tout ce qui est américain.
Pourtant, ils ne portent pas de tenues moulantes, mais on voit qu’ils ne sont pas en très bonne shape.

Tu peux partir chez Gucci pour t’acheter un polo qui est bien taillé… Mais c’est mieux de porter un polo H&M, et tu le mets bien.
Tu le portes bien, vu que tu manges bien même s’il coûte 10€ !

C’est mieux de prendre des décisions long terme, vous allez vous entraîner régulièrement, vous faites une activité physique qui vous plaît…  
Surveillez votre alimentation au moins dans la limite du pareto, 80/20.

Les gens pensent que ce sont les décisions à court terme qui vont impacter le long terme.

C’est pareil avec l’investissement.
En ce moment, j’ai 2 dépenses que je dois faire.
La 1ère est pour un immeuble de rapport que je possède… 
S’il y a un problème de toiture, bien sûr, c’est moi qui m’en charge car je suis le seul propriétaire.
Mais il y a aussi des avantages quand tu as un immeuble en entier sans avoir de copropriété.

Devant moi j’ai un devis de 456€ de quelque chose que je vais faire.
C’est un immeuble où j’ai des garages qui vont avec chaque lot, et dans un coin des garages, il y a le coin d’une toiture qui est en train de se casser la figure.
Je ne veux pas que ça tombe sur une voiture ou sur la tête des locataires.
Je veux éviter que l’immeuble se déprécie…
Je ne veux pas que cela finisse par agacer un des locataires qui voudra s’en aller à cause de ça.

Je remettrai 1 à 2 mois pour relouer… Je vais peut-être relouer moins cher…

C’est un immeuble qui se trouve dans un endroit où tout le monde se connaît.
D’ailleurs, j’ai une locataire qui est rentrée dans cette immeuble il y a 6 mois.
C’est une dame de la famille d’un ancien locataire.

La réputation va vite.

Soit, je ne répare pas la toiture, qui coûtera 456€, presque le prix d’un loyer de cet immeuble.
Je peux attendre, mais ça risquerait de s’aggraver et de créer un accident.
Soit, je le répare maintenant, comme ça c’est fait. Je dors sereinement, les locataires sont contents.

J’entretiens mon patrimoine.

Je ne vois jamais les gens parler de l’entretien d’un patrimoine sur le net.
Tout le monde parle de comment gagner plus, mais jamais comment préserver ce que tu as.
C’est bizarre.

Soit vous faites l’autruche en vous disant que vous verrez plus tard, soit vous entretenez votre patrimoine.

Bien sûr, il y aura un petit frais, mais votre patrimoine va générer plus !

Pour moi, c’est la chose à faire.

Comme disent les mamies, ce qui coûte pas cher, est cher finalement.
Par exemple, en Guadeloupe, on a une terrasse en deck qu’on a fait faire en 2011, ossature et surface en bois rouge du Brésil, qui n’a pas bougé depuis plus de 10 ans.

Les termites quand ils viennent, ils passent leur chemin.
Ils savent qu’ils vont se casser les dents.
On aurait très bien pu faire une ossature en pin traité, mais les termites auraient dit : C’est quoi ce cèdre qui vient de Bordeaux ! Je vais me régaler.

En 2  3 semaines, le bois rouge a légèrement changé de couleur avec les UV, c’est normal car on avait décidé de ne pas le traiter.
On l’a laissé devenir gris et je trouve que c’est très joli comme ça.
Les termites viennent et ne s’arrêtent même pas ici.

Aujourd’hui, on est le samedi 5 février, je posterai la vidéo demain… Ce matin, on m’a envoyé la photo qui s’affiche actuellement.

C’est la piscine d’une villa dont je suis le propriétaire à l’Île Maurice.
Il y a les 3 spots de la piscine à changer.
Ça ne coûte pas grand chose, 100€ le spot !

Il y a toujours des choses à entretenir.
Si je veux louer la maison, il faut que les spots fonctionnent.
Si je veux la revendre, il faut qu’elle soit sous son meilleur jour.

Là, on parle d’une villa qui coûte 800k€ !

Il y a du cash qui rentre tout le temps, donc, on prend une partie de ce cash et on entretient son patrimoine.
Ces décisions sont bonnes pour le long terme.

Des fois, côté business, quand il y a un problème, on a envie de prendre une décision plus simple…

Un exemple concret, durant la crise, Airbnb, en mars et avril 2020, ils ont eu plus d’annulations que de réservations.
Imaginez l’impact pour l’entreprise quand tu rembourses plus que tu encaisses.
Airbnb a pris une décision à long terme.

Ils ont décidé de rembourser pas mal de personnes qui avaient des réservations non remboursables.
Ils ont puisé dans leur réserve,1 milliard de dollars, pour rembourser ces personnes.
Il y a aussi d’autres compagnies qui ont pris la même décision.
Ils ont remboursé 250 millions de dollars.

On s’est retrouvé avec 1,250 milliards de dollars qui ont été remboursés.

Imaginez l’impact pour un locataire qui a fait une réservation peu importe la somme, mais qui ne peut pas se déplacer à cause du Covid, et voit dans son contrat que ce n’est pas remboursable… Et il se fait quand même rembourser.

S’il doit louer une maison plus tard, il va aller voir qui ?
Il va aller voir Abritel ? Bedycasa ? Où va-t-il aller voir Airbnb ?
La question est vite répondue.

Chez Airbnb, ils ont pris une décision long terme.
Ils ont créé une telle valeur que maintenant, ils mènent le marché.

Quand la marée s’est retirée, cela a servi à certains et desservi d’autres…
Ils ont su en tirer profit.

Et avec le télétravail, tout le monde louait des choses en Province pour pouvoir y travailler.

D’ailleurs, le dernier trimestre 2021, ils ont battu leur record historique en termes de chiffre d’affaires.

Il y a vraiment un moyen de générer des revenus alternatifs avec Airbnb, avec la location courte durée, sur une seule plateforme.
C’est ce que j’ai constaté. Et depuis 1 an, je suis uniquement sur Airbnb pour exploiter 2 locations, qui génèrent à l’année entre 50k€ et 60k€.

J’ai créé un méga article de 5000 mots au sujet d’Airbnb, que je suis en train de mettre en ligne avec mon équipe. 

Cela va être un gros article de viande qui va vous expliquer ce qui s’est passé durant cette période. Comment ils ont fait pour devenir les leaders incontestés du marché.
Et combien cela rapporte aux personnes qui arrivent à l’exploiter.

Je pense que l’article sera prêt pour jeudi.

Cliquez sur le lien en description.

Il n’y a pas d’image, il faut juste indiquer son adresse mail pour que je vous envoie l’article quand il sortira.

N’oubliez pas de cliquer sur le lien en description.

Dites moi ce que vous pensez de tout ça.
Décision court terme contre décision long terme et l’impact que cela peut avoir sur votre santé, votre business, et sur votre vie.

J’ai vraiment hâte de lire ce que vous allez dire.

Concernant le vlog de la semaine dernière, vous avez relevé le challenge.
Je vais faire une vidéo pour vous expliquer ce qui est arrivé avec mon Aventador S.
Je vous en parlerai dans les semaines à venir.

Il y a un dépôt qui a été fait pour la vente. La voiture a été retirée du marché. Mais je n’ai pas encore été payé.
J’aime parler des choses une fois que c’est fait.
La voiture n’est pas encore complètement payée.

Je trouve qu’il y a des choses à faire sur les voitures.
On peut se faire plaisir sans perdre d’argent.
Ce qu’on ne sait pas nous coûte de l’argent…

On ne parle pas de voitures, mais de la notion d’argent.
Comment est-ce qu’un concessionnaire gagne de l’argent !
Pourquoi une voiture déprécie autant.

C’est passionnant comme sujet.

Je vous ferai une vidéo la dessus.

Pour le moment, vous allez recevoir l’article sur Airbnb pour savoir comment il est devenu le numéro 1.

Mettez votre adresse mail dans le lien en description, et dans les jours qui viennent, vous aurez l’article.

Merci à vous et je vous dis à très bientôt.

Ciao !

Voulez-vous devenir plus riche jour après jour ?

Depuis 10 ans, plus de 15 000 personnes m’ont fait confiance pour les aider à développer des revenus alternatifs.

J’ai une question à vous poser, voulez-vous des revenus alternatifs ?

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Cédric Annicette

Depuis 2006, je partage mon expérience sur l’investissement, l’entrepreneuriat et le développement personnel. Devenu indépendant financièrement en 2011, et millionnaire en 2014, j’organise des séminaires ayant regroupés plus de 3000 personnes. J’ai créé plusieurs formations pour accompagner les personnes débutantes ou expérimentées dans les 4 piliers d’enrichissements que sont : l’immobilier, le business internet, le business classique et la bourse. Cliquez ici pour en savoir plus sur mon parcours

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