Bonjour et bienvenue dans ce nouveau vlog de la série vis ma vie de millionnaire.
Si vous êtes nouveau, je m’appelle Cédric Annicette. Je suis devenu indépendant financièrement en 2011. J’ai investi et créé des business.
Depuis lors, j’explique à qui veut bien l’entendre car je sais bien qu’en France l’argent est tabou, comment vous aussi, en travaillant, en apprenant, en faisant des efforts, peut s’enrichir, envoyer davantage de valeur, gagner de l’argent en ligne avec des business physiques et grâce aussi à l’immobilier et au marché financier.
Il n’y a rien à vendre dans cette vidéo, mise à part ces 2 BD que j’ai rédigées, Parking Attitude (sur l’immobilier) et Internet Attitude (sur la création de business en ligne).
C’est une série de vidéos hebdomadaire qui est absolument gratuite et qui est publiée chaque dimanche à 17h, heure de Paris.
Restez bien avec moi jusqu’au bout de cette vidéo, car je vais vous expliquer comment prospérer, mettre vos proches à l’abri et gagner beaucoup d’argent, devenir un ou une entrepreneur à succès, investir avec succès. Ça n’est pas du bull shit, c’est vraiment une caractéristique fondamentale que vous devez avoir et/ou développer si vous ne l’avez pas.
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Cette semaine, j’ai vidé mon entrepôt de 450/480 m2 et je vais le mettre en location. Je n’en ai plus besoin pour le moment. On en prendra un autre plus tard, il y a vraiment du lourd qui arrive dans les mois, les années à venir.
Je le mets en location pour 50 000 € HT par an. C’est un local commercial, donc c’est HT.
Le locataire va ajouter la TVA sur son loyer, prendre en charge, la taxe foncière (4000 €). Il prend ça à sa charge et ça me fait rentrer 50 000 €, et même un peu plus si on ajoute les taxes que je n’aurais plus à payer. Ça me fait économiser environ 55 000 €. C’est un entrepôt que je possède depuis 2018, et dont je n’ai pas d’encours bancaire dessus. C’est toujours 50 000 € de pris !
C’est géré par une entreprise qui ne fait que du commercial. Bon ok, ça ne fait pas 55 000 €, ça sera peut être 51 000 € qui rentrera dans ma poche.
Gardez bien ça à l’esprit, je n’aurais rien à faire !
Quand j’entends sur internet que les revenus passifs, c’est une chimère ; mais d’où tu sors ? C’est à dire ? Car tu n’as pas assez de capital, tu n’as pas assez d’argent, c’est tout !
Maintenant, je vois tout le monde qui est expert sur l’argent sur internet.
Les mecs/meufs ont 15 ans, ça fait déjà 30 ans qu’ils investissent.
Tout le monde est entrepreneur ou investisseur ! Les mecs n’ont pas 18 ans et pas le BAC, mais ils sont investisseurs ! C’est un truc de ouf. Je ne comprends pas ce qu’il se passe en ce moment.
Si tu penses que ça n’existe pas, c’est que surement tu n’as pas assez de capital. Tu n’es pas si riche que ça.
Bien sûr que si tu loues une maison ou une voiture, que tu fais croire que tu es riche…c’est que tu n’as pas assez de capital pour avoir des revenus passifs. Mais je t’assure que ça existe.
C’est frustrant d’avoir de l’argent qui tombe, mais que tu ne fais rien de ta vie.
En vidant l’entrepôt, j’ai récupéré 26 palettes, on va dire que c’est des déchets…En fait, les palettes Europe sont consignées. J’ai pris les palettes et j’ai été les revendre. On a pris un petit billet de ça !
Regardez les vidéos !
« Quand on reçoit pleins de commandes à l’entrepôt, les synthèses DLS, les BD ou les t-shirts Gros Argent, elles sont sur des palettes comme ça, notamment les palettes Europe.
Je raconte souvent que mon oncle riche a fait fortune dans les palettes. Là, on va aller les vendre.
Combien d’argent on va me donner dans la reprise des ses palettes ? Là, on ne voit pas combien ça rapporte, car la plupart le voit comme un déchet.
On va les déposer chez un entrepreneur. Combien d’argent cash on va récupérer grâce à ses palettes ?
Je tiens l’argent dans mes mains ! Je n’ai pas pu filmer et ça se comprend 🙂
On a 108,90 € juste avec les palettes !
On pourrait croire que ça ne vaut rien, mais ça fait de l’argent juste avec ses palettes. L’idée est de se dire qu’il y a de l’argent même si on pense qu’il n’y en a pas. »
Je suis issu d’une famille d’ouvriers, et j’ai un oncle riche ! Ils étaient 14 frères et sœurs.
Dans le lot, un seul est devenu millionnaire, mon oncle riche.
Pourtant, même éducation, même table, ma mère avait des conserves de 5 kg pour la fratrie. Ils partageaient une chambre à 5. Mêmes parents, même environnement, et un seul dans le lot est devenu millionnaire en achetant, rénovant des palettes. Ça m’a toujours marqué.
Les autres ne l’aimaient pas car il était riche, il roulait en Porsche, à l’époque il avait acheté une Clio V6, une Renault 5 Turbo…
Il était mal vu. Il est venu à l’enterrement de ma mamie maternelle avec mes 2 cousins en berline noire, en BMW. Tout le monde était choqué car ils venaient à l’enterrement en berlines allemandes ! C’était assez bizarre ce problème avec l’argent.
Il y a vraiment de l’argent partout ! « Oh, c’est chiant les palettes, ça prend de la place ! »
Je me suis dit tout petit qu’il y avait de l’argent là où l’attend le moins en fait.
Quand j’ai vu ces palettes, je me suis dis, je vais faire une vidéo pour TikTok et montrer à mon audience qu’il y a de l’argent même si tu ne le vois pas tout de suite.
Je fais la vidéo, on récupère 108 €.
Il y a un expert sur l’argent qui vient me parler, et me dit : « si tu comptes le temps passé, la loc du camion et l’énergie dépensée pour ce truc, je dirais que t’en en perte, non ? »
Il y a 8 commentaires et pas mal qui ne sont pas d’accord avec lui. Allez lui parler en commentaire et dire ce que vous en pensez !
Ce que j’explique dans Quitter La Rat Race, c’est combien vaut ton temps. Jérémy a raison dans un sens. Est-ce que tu connais la valeur de ton temps ? Je connais mon taux horaire ? Est-ce que tu le connais ?
Souvent, il y a beaucoup de personnes qui s’improvisent experts.
Les gens veulent donner leur point de vue ou critique, mais quand tu vois le profil de Jérémy, tu t’aperçois qu’il est ingénieur/consultant. J’étais aussi consultant, mais au niveau de temps, c’est chaud. Ça n’est pas la meilleure façon d’optimiser… On te donne 100 € par jour, voire 120 €, tu pars à 7h30 de chez toi et tu rentres à 20h… Après tu vas m’enseigner comment gérer mon temps…
Attention à ce qu’on dit. Les réseaux sociaux c’est bien, mais faites attention. Alors ok si tu as 30 millions d’euros de patrimoine, ok respect, je vais t’écouter. Mais si tu as moins, tu es qui ?
En l’occurrence, il y a toujours des gens qui vont voir le verre à moitié plein ou le verre à moitié vide. Toujours des gars pendant les séminaires qui vont dire, ok tu vas faire un cash flow de 11%… Il y a toujours un mec qui va demander si c’est du brut ou du net ! Il vaut mieux gagner 100 € de cash flow que rien du tout.
On est trop binaire ! Soyez exotique !
Dans mes deux BD (Parking Attitude et Internet Attitude), j’explique qu’elles font travailler les 2 hémisphères du cerveau.
On a sur la page gauche (qui va faire travailler l’hémisphère gauche du cerveau), il n’y aura que du texte (sur le marketing…) et sur la partie droite (hémisphère droit qui va faire parler la créativité), il n’y aura que des planches de dessins.
Ne soyez pas binaire, faites travailler votre cerveau en intégralité.
Faites attention à votre taux horaire. Tu vends toujours ton temps contre de l’argent, tu bosses sous un néon… Est-ce que tu respectes ton taux horaire ? Ça n’est pas sérieux !
Le sujet de ce vlog, c’est vraiment de parler d’un critère fondamental. Je peux vous dire si vous allez pouvoir réussir ou pas ! Je peux savoir si vous avez ce qu’il faut ou pas pour devenir un entrepreneur à succès.
C’est vraiment très simple.
Il y a à peu près 10 jours, j’ai tout rasé et j’ai laissé pousser ma moustache. Je savais ce qu’il allait se passer. Bon, faut que j’aille tailler ma moustache car ça recommence à pousser.
Quand j’étais petit, j’avais la touffe, bien frisé et crépu. Quand j’étais petit, je voulais me raser le crâne, mais ma maman me disait qu’il était hors de question, car tu vas être un loubard.
Dès que j’ai eu 18 ans, j’ai tout rasé !
Tout le monde a dit mais pourquoi tu as fait ça, on dirait Vin Diesel. C’était l’acteur côté de l’époque.
Je suis resté 10 ans comme ça, et après je me suis dit, tiens je vais laisser pousser la barbe. Tout le monde a dit, pourquoi tu fais ça ? On dirait Booba (ou un taliban…).
Les gens n’aiment pas le changement. Quand vous changez quelque chose, les gens n’aiment pas ça. Ils vont essayer d’ancrer ça à quelque chose qu’ils connaissent. Ça fait bizarre…C’est toujours le « c’était mieux avant » !
Je me suis dit, tiens je vais faire un autre test, je vais faire pousser ma moustache.
« Mais pourquoi tu as fais ça, on dirait Francky Vincent, on dirait Pascal Légitimus ».
C’est vraiment drôle !
Ils vont vous donner leur avis, et vont dire de ne pas le faire.
Peut-être que ça ne me va pas ? Mais who cares ? Ça n’est que des poils, ça va repousser !
C’est pas grave, ça repousse.
Je fais ce que j’ai envie de faire. C’est vraiment l’idée en fait. C’est de montrer au plus grand nombre, que quoi que tu fasses, il y aura matière à critiquer. Les gens veulent vous imposer leur réalité, ils veulent vous imposer leurs choix.
Vous devez faire vos choix à vous, ne pas s’occuper de ce que les autres veulent vous imposer.
Vous devez être fort ou forte et faire ce que vous avez décidé de faire. Vous voulez le faire car vous avez envie de le faire.
Bien sûr, si vous dites que vous voulez sauter d’un pont, et qu’on vous dit de ne pas le faire. Ok, ne le faites pas !
Si le médecin vous dit de ne pas fumer 2 paquets par jour, il a peut être raison 🙂
Si vous voulez faire quelque chose et qui ne vous met pas en danger, prenez du recul et faites ce que vous avez à faire. Tant que ça reste honnête, réglo.
Si j’avais écouté tout le monde, je n’en serais pas là. Je n’aurais pas créé tous ces business. J’aurai quasiment rien fait, car on me disait de ne pas faire ci ou ça.
Même vos proches ne veulent pas que vous changiez. Quand je me suis vu dans la glace, j’ai trouvé ça chelou.
Mon plus grand, il me regarde et me dit, Papa tu es bizarre. On dirait un autre Monsieur. Et il m’a dit qu’il me préférait avant.
Quand tes proches te disent ça, ça peut faire mal… mais quand tu ne connais pas, tu t’en fous !
Il faut vraiment être fort. Si tu te dis, je veux investir dans l’immobilier cette année, je veux créer mon business, je veux écrire mon livre, je veux lancer mon site, mon blog… Il y aura TOUJOURS quelqu’un qui dira quelque chose.
Il ne faut pas écouter et faire ce que vous avez à faire. Je me moque de ce que les gens pensent de moi, surtout si ce sont des gens qui ne connaissent même pas le sujet.
Je vous raconte toujours la tata ou la grand mère qui n’a jamais investi, mais qui pendant le repas de Noël va vous dire de ne pas mettre en location, car les locataires vont dégrader le bien.
Pourquoi l’écouter ?
Mais imaginons que Warren Buffett et nous dit qu’il ne prendrait pas cet appartement, tu peux l’écouter.
Attention à qui vous écoutez et qui est légitime.
Faites ce que vous avez envie de faire. Les gens peuvent vous dire ce qu’ils veulent. N’écoutez pas les gens qui vous disent des choses : c’est trop tard, c’est trop tôt, ne fais pas ci, ne fais pas ça…
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C’est beaucoup plus direct, et sans censure.
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Ne vous laissez pas influencer par les gens qui vont vous dire quoi manger, quoi faire, qui fréquenter, quoi faire.
Faite ce que vous avez à faire. SI vous voulez porter la moustache, allez-y.
À la semaine prochaine 🙂
Votre meilleur actif est vous-même.
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