Ce guide est la concrétisation de 8 mois de travail, j’ai du mal à cacher l’excitation que j’ai aujourd’hui!
Depuis que j’ai investi dans mon premier parking il y a de cela presque 2 ans, je reçois chaque mois ce virement bancaire :
Mon guide « Parking Attitude » va pouvoir aider de nombreux investisseurs (expérimentés ou en herbe) à réaliser leur premier investissement immobilier dans des emplacements de parking.
Pendant 3 jours (jusqu’à vendredi minuit), les lecteurs de Business Attitude peuvent acheter le guide au prix de 19€ seulement via le lien ci-dessous. Il passera ensuite à son prix final de 27€.
Comme vous pouvez le voir dans la vidéo ci-dessous, j’offre une garantie de 30 jours à quiconque achètera mon guide et ne sera pas pleinement satisfait par son contenu, vous ne prenez donc aucun risque. (Vous devez lire cet article sur le blog directement pour voir la vidéo et non depuis votre boîte email)
Pour faire encore mieux, je donnerai mon opinion (calcul de rentabilité, prix d’achat, emplacement, …) sur le parking à vendre que VOUS avez repéré si vous téléchargez « Parking Attitude » aujourd’hui.
Je vous souhaite à tous de bons investissements!
Cédric
PS : Vous recevrez en bonus, un modèle de bail (celui que j’utilise actuellement avec mon locataire) et un outil pour calculer le montant de votre crédit immobilier.
62 réflexions au sujet de “Mon guide Parking Attitude est disponible!”
Bien la petite vidéo et le satisfait ou remboursé pour 30 jours 🙂
Félicitations pour la sortie de ton guide, j’ai vraiment pris beaucoup de plaisir à le lire.
Des conseils simples, des phrases simples et concises qui vont droit au but, merci encore Cédric.
Par contre ne pourrais-tu pas faire quelque chose pour le son de la vidéo ?
@Mohamed : Merci à toi 🙂
@Boris : Comme tu dirais ce n’est pas un ebook mais plutôt un guide!
très bonne idée d’ebook ! Tu me donnes envie là, c’est quelque chose qui m’a toujours intéressé comme type d’investissement.
En tout cas je trouve le concept de la vidéo sympa pour lancer ce produit.
J’ai bien aimé l’extrait, je me tâte encore pour acheter l’exemplaire complet…je réfléchis jusqu’à vendredi.
@Etienne : Télécharge le que si tu envisages de faire ce type d’investissement et que tu en as vraiment besoin.
@LeClient : Je ne sais pasqi je vais continuer à faire ce rapport mensuel.
@Livret : Il s’agit d’un jeune pompier qui vit à côté!
Bon alors les chiffres se moi ci?
Juste par curiosité, le parking que tu présentes dans ta vidéo est loué à une personne résidant à côté ou quelqu’un qui souhaite par exemple y déposer sa voiture pour prendre les transports en commun par la suite ?
J’espère que tu vas continuer à publier ton rapport mensuel, c’est toi qui as instauré cette tradition et ça te fait une belle pub, demande-toi plutôt comment booster tes chiffres, là est la clé (merde je parle comme Yoda maintenant 🙂 )
Je trouve ton ebook cher…. 19euros pour un pdf….. encore plus vrai pour 27euros…..
Merci pour l’e-book que j’ai acheté car l’idée me plaît beaucoup. Néanmoins je trouve que certaines choses ne sont utilisables qu’en France et sont très différentes en Suisse. A préciser peut-être…
C’est dommage pour les chiffres c’etait un indicateur de perfomance pour toi et tes clients assez pertinent, non?
Ca te donne une vraie crédibilité dans ta quette de l’anti-rat_race, nous avons pu voir les chiffres croitre au fur et a mesure du développement de ton entreprise. Si tu cales, nous sommes tous ouvert à te faire des propositions d’amélioration pour doubler voir tripler les revenus de ton activité.
Regarde Aurélien est passé à 1000E le mois dernier en passant d’une approche suiveur (rat race etc…) à une professionnalisation (journalistique, media pub…) et pourtant le nombre de commentaires mensuel à chuter. De l’autre coté les client de Michael qui s’ennuient des sujets redondant et peu crédible, on fuit notamment après avoir publiquement insulter ses amis.
Longue vie à ton site et souvient toi de cette phrase de Ludwig Wittgenstein « Ce qui peut être montré ne peut pas être dit. »
@Anonyme : Je ne trouve pas ça cher par rapport à la motivation que le guide peut te donner et surtout les erreurs (qui peuvent coûter bien plus chères) qu’il va te permettre d’éviter. Il ne faut pas avoir une vision scolaire de la chose, nous ne sommes pas noter au nombre de pages ou au format utilisé, là on est dans la vraie vie!
@Cedric : Tu as raison, surtout du point de vue notaire. Mais en Suisse ça ne peut être que plus avantageux par rapport à la France non?
@LeClient : on dirait que tu me fais tes adieux! Oui les forces s’inversent sur le blogging francophone. Je publierai le rapport de septembre la semaine prochaine ! 😉
Tu publieras des extraits sur le blog cédric?
@Jerome : Des extraits de quoi donc?
Euh…. du « ebook » je suppose!!!!!
oui du ebook!!
@Jérome: fais pas ton radin, ça ne coute que 20 euros 😉 Bénéficier de l’expérience de quelqu’un qui a vraiment réalisé les choses c’est toujours intéressant. D’ailleurs toi Jérôme tu pourrais aussi faire un ebook vu ton expérience en matière d’investissement immobilier.
@gilles : Tu as rajouté 5% du prix car ce n’est que 19€…..Heureusement que t’as pas fait commercial! 😉
Comme le dit cédric, c’est du travail même beaucoup. Mais si j’arrive à mes fins cad l’indépendance financière, pourquoi pas!
@Cedric, ce ne sont pas des adieux, surement des adieux a esp_riche, mais tu notera que j’ai toujours supporté l’authenticité de la stratégie d’Aurélien qui ne se prend pas au sérieux en dehors de ce qu’il sait faire de mieux a savoir du commerce et du journalisme
Très bonne idée que de vendre un guide. Personnellement je ne l ‘achèterai pas car ce n’est pas dans mes habitudes mais je te souhaite d’en vendre au moins 1000 exemplaires. Bravo.
@ResPiR: Merci à toi!
@All : Ne vous inquietez pas je vais continuer à les publier!
Pour revenir sur le prix, je le trouve justifié.
C’est du travail assez important et cela peut être très enrichissant!
C’est le prix de deux places de cinéma!
Au sujet des stats, cela me semble être un outil à la fois très intéressant pour le lecteur, cela renforce ta position et le côté « Pro » que tu veux donner à business attitude.
pas de stats ce mois ci ?
Pourquoi ?
Il n’y a que quand les résultats sont élogieux qu’il faut les publier ?
Nous sommes des centaines à venir chaque mois les consulter. Merci de faire un effort et de les publier une dernière fois. Allez, Môsieur ! SVP !!
+1 pour les stat’!
Ton guide est très intéressant et se veut avant tout pratique. Je suis depuis longtemps intéressé par ce genre d’investissement et j’ai trouvé l’info qu’il me fallait. Mais si l’on habite à 100 km d’une grande ville, je ne pense pas que cela soit une bonne idée finalement. C’est mon cas. Dommage.
@ Vincent, pkoi ne pas investir à distance? Une fois le locataire en place, tu n’as plus à te déplacer…
Je suis d’accord avec toi Colibri, mais si au départ la location se fait difficilement, je ne sais pas si faire 100km tous les week end pour faire « visiter » ce garage est bien valable. SI d’entré tu dépenses trois mois de loyers en essence, l’investissement n’est plus au top :p Pour le box que je loue, je l’ai visité, enfin j’ai regardé si il n’y avait pas trop d’humidité etc, quitte à y laisser ma moto, autant que ce soit dans de bonnes conditions.
Comment faire pour ne payer que 19€ jusqu’à ce soir ? Via paypal, seul le prix de 27€ apparait…
Ouaip, meme souci chez moi. Il est affiché à 27€… à 19€ je prends dans hésiter, à 27 ca commence à faire réfléchir ^^
En tout les cas, bravo pour ton site et c’est une tres bonne idée de faire partager tes connaissances dans un bouqin.
@hugm et @dav : Le prix de lancement était sur les 3 jours de mardi à jeudi. Vous pouvez me contacter directement pour en discuter.
Bon weekend à tous!
27euros!!!!! too expensive!
Désolé mais comme il est mentionné juste au dessus de nos échanges « jusqu’à vendredi minuit, les lecteurs de Business Attitude peuvent acheter le guide au prix de 19€ seulement….. » je pensais l’acheter aujourd’hui à ce prix. Tant pis, je passe mon tour.
J’ai commencé à parcourir cet ebook, mais je vais le lire attentivement car j’aidéjà vraiment envie d’acheter un parking ou un garage. Vivant à Marseille, il faut savoir qu’il y a une vraie demande dans le domaine car c’est une ville très saturée.
J’ai lu l’ebook de Cédric et je peux dire que 27 euros, ce n’est vraiment pas grand chose pour la valeur que cela apporte.
Certaines personnes sont prêtes à dépenser des sommes bien plus importantes juste pour consulter un spécialiste le jour où ils pensent passer à l’action et acheter un garage ou une place de parking pour démarrer leurs investissements dans l’immobilier.
Au-delà du cas pratique, Cédric a fait un excellent travail de compilation d’informations. Son guide est un véritable concentré. J’ai déjà acheté des livres sur l’immobilier (écrit par des spécialistes) qui se comparent tout à fait à ce qu’à fait Cédric. (au niveau quantité d’infos et pertinence).
C’est sûr, comme l’a dit Cédric, ce guide est orienté vers les personnes pensant sérieusement investir dans ce genre de placement. Pas sérieux s’abstenir. 🙂
A force d’hésiter, les retardataires vont payer 27 euros au lieu de 19 …
Un tel guide s’adresse à des gens prêts à passer à l’action et on peut considérer que c’est peu cher car cela résume l’expérience d’un (jeune) investisseur qui détaille son achat, ses trucs, les pièges …
Les statistiques de monétisation m’intéressent peu par contre les statistiques du trafic sont riches d’information je pense.
@Gilles pour ma part je ne compte pas acheter le livre car je pense que ce genre d’investissement est comme un livret peu de risque peu de revenu a mon d’en posséder 100 et la il faudra avoir une PME pour gérer 5000e de revenu par mois. Par contre sur le prix c’est pas si cher exemple : https://www.linternaute.com/argent/interview/06/immobilier-pour-les-nuls.shtml
Un livre qui vaut 11€ mais écrit par des journaliste ignorant comme toute la collection pour les nuls d’ailleurs la c’ écrit par un gars qui connait son sujet donc ça vaut la peine. La rentabilité est discutable il faudrait prévoir une courbe avec le taux de rendement avec 1 emplacement et le taux de rendement à l’infini, et la on verrait surement 8% à 3%. Mais il faut bien débuter un jour.
Sinon toujours à Gilles la loi des 80/20 m’oblige a préférer les revenus au trafic. Il vaut mieux virer de ton trafic des parasites qui profitent de l’information gratuite mais ne clique jamais sur une pub (mauvais ciblage donc) et en plus t’em…de avec des tonnes de commentaire non-pertinent que d’augmenter ton trafic sans tes revenus; C’est comme les parking si 4 parking te rapporte 200 par mois car la gestion est peu couteuse 100 ne te rapporterons pas 5000 car tu devrais payer un 1000 voir plus de frais de gestion (ton temps ou celui du cabinet) et tu serais hautement imposer .
Il est souvent conseiller de diversifiés ses revenus pour cette raison également car il y a une limite au dela de laquelle l’actif devient couteux, une PME est souvent plus performante qu’un mastodonte du CAC40.
Si raisonnablement on peut aligner 300e de revenu net d’immobilier 300e net de revenu de blog 100e net de revenu boursier et 2500 de revenu salarié et bien croyez moi en multipliant ses heures de salarié et les achat de parking on ne gagnera pas 25000 e.
Toi LeClient tu es un sacré parasite. Allez oust ! Dehors. Parlez des internautes de cette façon est inadmissible.
@Le client: mon blog n’a pas pour vocation de me ramener des revenus car je vis de mon travail principalement donc pour moi il n’y a pas de lecteurs rentables ou pas, il y a juste des lecteurs qui sont les bienvenus … Pour les parking comme je le dis sur la critique du livret de Cédric que j’ai lu, un intérêt majeur que tu n’as pas capté est l’apprentissage. Un parking c’est en fait un bien immobilier, cela permet de se faire la main avec une somme de 3000 à 10000 euros avant de passer à un investissement immobilier plus conséquent. Et oui pour celui qui n’a jamais fait un crédit, n’est jamais passé chez le notaire, ne connait rien aux charges dans une copropriété, c’est un moyen génial d’apprendre. Et si tu te plantes c’est acceptable. Par contre si tu te plantes sur l’achat d’un appartement à 200000 euros, tu paieras ton erreur toute ta vie !
Heureux que tu sois revenu nous éclairer de ta « science » sur les forums des différents blog. Tu as sans doute une baisse de charge au travail. On attend ton blog pour que tu nous aides à sortir de notre condition …
@Gilles, je m’en fou de ta condition (je suis pas Zola) mais je confirme vaut mieux virer de mauvais client et même quitter un job qui rapporte peu, quand j’étais indépendant je virais les cabinets et clients qui me proposait des TJM a moins de 1k jour a coup de réponse d’insulte pour qu’il oublie mon profil, et je recevait 5 coups de fils pertinent par an. Il vaut mieux faire 90J/an a 1k que 220 à 450, le reste je faisais du kite surf à Fuerteventura ou à Miami, ou je passais plus de temps avec mon gosse et ma femme.
@Leclient tout dépend si tu veux gagner un max de rond ou profiter du « peu » que tu gagnes.
@ Le Client: j’ai une question à te poser, qui n’a rien à voir avec le sujet. Il y a d’ailleurs longtemps que j’ai envie de te la poser.
Tu es visiblement très intelligent et cultivé mais est ce une raison pour avoir des commentaires aussi méprisants et hautains à l’égard de certaines personnes? Pourquoi toujours adopter un discours de monsieur je sais tout je connais tout j’ai tout vu j’ai toujours raison je réussi tout?
Je pense qu’avec un plus de simplicité et de modestie tu serais plus efficace pour nous faire partager tes expériences et ton point de vue parce que si je peux me permettre, lire tes commentaires est très agaçant!
Nous sommes ici pour partager et échanger avant tout il me semble et non pour imposer ses idées en méprisant les autres!
@La parasite et/ou Colibri,
Je dis et je le répète quelque soit le business il faut virer les mauvais client. Pkoi, si tu loues des studio en Guadeloupe et que tu prends un client qui négocie tout des le départ et te demande un maximum d’effort, s’il te rend ton studio en état de ,il négociera pour ne pas payer et t’auras perdu de la marge; Si tu cherches le couples de cadres qui cherche une ambiance woukoulélé et n’est pas très regardant pourvu qu’il y ait la plage et le soleil, ils paieront un max et te couterons zero en frais de gestion et d’entretien. Si j’étais l’homme/femme d’affaire qui gérait le business je concentrerais mon énergie sur le second marché. Le site de Cédric et les ebooks sont un business, les résultat de la vente du eBook permettra de savoir si le ciblage de business attitude est efficace, sinon si tout les clients/lecteurs du site sont des radins comme LeClient et bien …
Autre exemple étant étudiant j’avais créer une soirée salsa pour étudiant en France, j’ai pris un prof et invité un max d’antillais. Résultat pas une seule boissons alcoolisée vendue et le paiement du prof et DJ est sorti de ma poche. 1 mois plus tard je vire le profs et je donne moi même les cours toujours pas plus d’alcool vendu. Ensuite je me suis rendu compte que le marché n’étais pas adapté au business de la fête. Soit ils boivent soit ils dansent, comment je ferais ma marge sur leur danses ???
Bref 7000F PERDU PLUTARD, je me suis décidé à déjeuner avec un patron de discothèque qui m’a expliqué les règles de bases du filtrage en soirée; En 1 mois, j’ai récupéré ma mise et fermer le business sauvage. Et j’ai retenu les leçons: règles des 80/20 pour le ciblage et investir dans une formation au près de professionnel des le départ au lieu de commencer petit « pour se faire la main ».
Pour moi le travail de Cédric sur le sujet des parkings est un travail de pro, si vous êtes à 10€ près pour votre formation et bien faites vous la main vous même après tout ce « n’est jamais que » 1 an de SMIC à investir. Tu remarqueras qu’en dehors de l’aspect froid de mes longues tirades, je ne recommande jamais de faire comme moi, je recommande de se lever de son siège et d’aller rencontrer des vrais pro ou des vrais pros de la formation. Exemple, si vous voulez savoir si votre résidence principale est un actif je vous recommande un conseiller en patrimoine indépendant (www.cgpc.net) Cédric lui n’en sait rien il n’a pas encore acheté la sienne mais il s’y connait en immobilier spécialement le parking, donc achetez son eBook.
@ Le Client: OK.
PS: la parasite et moi sommes deux personnes différentes
@Le Client
« Il vaut mieux virer de ton trafic des parasites qui profitent de l’information gratuite mais ne clique jamais sur une pub (mauvais ciblage donc) et en plus t’em…de avec des tonnes de commentaire non-pertinent que d’augmenter ton trafic sans tes revenus; »
Cela faisait un moment que je n’avais lu tes commentaires humanistes et sensibles. Désolé si tout le monde n’est pas un mouton qui dit amen et clique sur les pubs:-)
Concernant l’objet de ce post, l’idée du parking est intéressante mais 27e pour 30 pages de pdf, c’est chére!
@Leclient : tu devrais écrire un guide comme Cédric, tu l’appellerais la « Client Attitude » :
1) Obtenir un bon diplôme et trouver un travail très bien payé.
2) Faire un MBA bien entendu cela va de soi.
3) Te faire certifié (c’est mieux pour trouver des postes à $$ Keuros).
4) Investir le surplus d’épargne dans l’immobilier.
5) Faire profiter les lecteurs de différents blogs de sa science (gratuitement).
6) La loi de Pareto, la base de tout business.
7) Rester anonyme.
Tu peux compléter si j’ai oublié quelque chose. Fais pas ton radin achètes le guide de Cédric, pour toi c’est rien, à peine le prix d’une entrée dans un grand restaurant. Content de te revoir tout de même, j’ai cru que tu avais eu un accident de scooter des mers aux Seychelles.
@Colibri : ne pas confondre intelligence, culture et éducation, ce sont trois choses bien distincts.
@Cédric : tu as fais un guide de qualité, qui devrait plaire à ceux qui l’achètent. Pour ceux qui ont raté le coche, tu peux sans doute lancer en début de semaine trois jours exceptionnelles à 19 euros pour les retardataires sais t-on jamais, ça peut en décider certains ?!
@Gilles: C’est une bonne idée! Malheureusement je ne peux pas le remettre à 19€ car plusieurs personnes l’ont déjà acheté à 27€, ce n’est pas très correct vis à vis d’elles.
@Fabrice: Ce prix là sera rédhibitoire pour ceux qui ne sont pas vraiment intéressés par l’investissement dans des parkings, pas pour les autres 🙂
@LeClient: Je vois ce que tu veux dire, dans la mesure ou tu crée un blog dans le but de gagner de l’argent voir même d’en vivre, je suis ok avec toi sur certains points. Si tu avais dis ça sur un blog « high tech » où les lecteurs sont tous habitués à du contenu gratuit et n’en démordront pas tu une opposition encore plus forte!
@Gilles,
no comment sur l’anonymat puisque t’on site utilise un registar anonyme contrairement a celui de Cedric, Aurelien et Michael
« Faire profiter les lecteurs de différents blogs de sa science » tu ne crois pas si bien dire quand tu parles de gratuit
« Obtenir un bon diplôme et trouver un travail très bien payé. » Donc ton conseil serait fait pas d’etude et galere en bas de la cite??
« Te faire certifié », jamais dit ca mais si tu veux des conseil en cas de divorce, je te recommanderais un avocat inscrit au bareau et non un bloggeur specialise en Divorce
« Faire un MBA », jamais dis ca nul part tu deviens parano
» tu devrais écrire un guide comme Cédric », je publie de vrai bouquins en economie, en performance d’entreprise et en architecture d’entreprise donc merci pour le guide.
« j’ai cru que tu avais eu un accident de scooter des mers aux Seychelles. » :
https://www.liveabovemediocrity.com/
Leclient tu as l’air un peu aigri ou énervé, je ne sais pas trop. Tu prends vraiment les autres pour de la merde c’est dingue ça 😮 Tu prends l’extrême à chaque fois, jamais un juste milieu, tu dois avoir beaucoup de pouvoir et d’argent pour agir ainsi, enfin je l’espère pour toi sinon je ne te donnes pas cinq ans avant de regretter et te balancer au bout d’une corde.
Alors tu en a vendu combien ?
@Etienne : Je vais faire un petit article là dessus 🙂 Transparence oblige.
@leclient c’est normal que tes soirées n’ont pas fonctionné…. VU QUE LES ANTILLAIS ILS DANSENT LE ZOUK ET NON PAS LA SALSA :p
Bon j’ai trouvé, une place à 9900 euros, frais de notaire en plus de 2200 euros, charge 23 euros par trimestre, n’a jamais été mise en locatio, donc l’agence que 100 euros par mois, ca peut le faire.
Dans une résidence fermé avec bip. et à 250 mètres d’une gare.
Vous en pensez quoi ? 🙂
@Tony : vraiment pas mal, tu as trouvé un bon investissement. C’est ton premier parking ?
@Tony, ou sé moun bouliki ou masiou, ni am pakèt antilais/fransé ka fè Salsa mè. Sinon pa ni inki Gwada/Madinina lé gwan antiy a pa lé antiy ou koi??? Mwen an mwatié sin domingue mwatié gwada an pa antiyè???
Bon a part sa la moralite Tony c’est que avant de vendre un produit il vaut mieux trouver des bon clients et pas des cocagneurs/radins. Regarde le IPhone c’est nul mais y avait deja un marche donc meme avec une Iphone 4 rate ya des ventes faramineuse.
@Gilles je ne l’ai pas encore acheté 🙂 je regarde 🙂
@leclient @traductiongoogle Traduction (Créole haïtien > français) — Alpha
tu es toi bouliki masiou ni antilais série AM / français peuvent Salsa mai. Sinon pas inki Gwada / Madinina lé gwan antiy le temps de vous antiy koi??? Mon mwatié Sin domingue mwatié gwada antiyè pas???
Bon ce n’est pas encore cela 🙂 Je suis aussi d’accord avec toi. Si l’iphone fonctionne c’est qu’il a su répondre à un besoin, en étant seul sur le marché et certainement avec un prix abordable.
Oui le coup de l’iphone 4 c’est vraiment trop fort 🙂
Le produit est loupé et les gens se l’arrachent 🙂
[Mode Troll On]Un conseil n’achetez pas iphone :p [Mode Troll Off]
Mais effectivement si on veut vendre un produit, il faut un marché, sinon cela ne fonctionnera jamais.
Pourquoi les marchés de niche fonctionnent autant, car il y a des gens qui répondent à un besoin. Et bien souvent ce sont des idées toutes simples :p
Cédric, je trouve cela décevant que tu supprimes un commentaire négatif sur ton produit, surtout qu’il était constructif.
la business attitude exclue-t-elle vraiment tout principes?
Fabrice, il s’agissait d’une demande de remboursement qui aurait dû être adressée par email, cela n’avait rien à faire ici. Je lui ai donc répondu par email. D’ailleurs, le commentaire n’était pas du tout négatif et soulevait au contraire de bons points.
Heu, le commentaire n’était pas entièrement négatif c’est vrai. Cela dit, ne pas l’avoir laissé est discutable.
Je découvre cet ebook seulement maintenant, je pensé faire cet investissement depuis déja pas mal de temps. Je crois bien que je vais acheter cet ebook !
Je suis très intéressé dans la location de parking, je vais y réfléchir très sérieusement. Cela me motive beaucoup à rédiger mon propre ebook et développer mon propre business avec un futur blog qui devrait bientôt paraître !
@LeClient:
Les soirées Salsa, perso je connais bien, je traine dans le milieu (salsa portoricaine, + danses tropicales bachata) depuis plus de 5 ans en tant que consommateur/danseur.
La vente de boissons alcoolisées ne fait pas bon mélange avec la danse, tu danses bourré et tu est vite catalogué par les danseuses dans ce microcosme qu’est le monde de la salsa, en tout cas sur Paris.
Just my two cents,