48,5 % des occupants sont locataires
Rentabilité locative
Ville au prix à l’achat raisonnable, elle permettra d’effectuer un investissement à la fois lucratif et patrimonial (bénéficiant de la tendance haussière immobilière)
Il sera en effet possible d’y générer un fort cash-flow ou, à minima, d’être à l’autofinancement sans apport.
Ville « colocative » par excellence, les appartements situés dans des immeubles en copropriétés sont à favoriser.
Plus-value à court ou moyen terme intéressante.
Prix moyens à la location (appartements)
| Type de bien | prix à la location |
|---|---|
| T1 | 360 € |
| T2 | 455 € |
| T3 | 630 € |
| T4 | 700 € |
Frais de notaires inclus (7,44%)
Calcul de Rentabilité
| Loyer moyen au m² (appartement) | 10,60 € |
| Prix d’achat moyen au m² (appartement) | 1 951 € |
Carte de la ville (Google Maps)
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