Voulez-vous devenir plus riche jour après jour ?

Depuis 10 ans, plus de 15 000 personnes m’ont fait confiance pour les aider à développer des revenus alternatifs. J’ai une question à vous poser, voulez-vous des revenus alternatifs ?

Investir à LILLE : Rentabilité d’un investissement locatif

66,5 % des occupants sont locataires

Rentabilité locative

Ville patrimoniale, les prix à l’achat y sont assez élevés ne permettant pas d’investir dans l’hypercentre (à moins de s’orienter sur un investissement exclusivement patrimonial qui obligera un apport bancaire conséquent pour réaliser de la rentabilité).

Le type d’investissement à favoriser sera la colocation en périphérie ou en proche banlieue ainsi que la location courte durée directement dans des locaux commerciaux afin d’échapper à la loi ALUR de compensation.

Prix moyens à la location (appartements)

Type de bienprix à la location
T1460 €
T2595 €
T3910 €
T41 100 €

Frais de notaires inclus (7,44%)

Calcul de Rentabilité

Loyer moyen au m² (appartement)14,90 €
Prix d’achat moyen au m² (appartement)3 501 €

Carte de la ville (Google Maps)

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