77,6 % des occupants sont locataires
Rentabilité locative
Ville au prix à l’achat modéré, elle permettra d’effectuer un investissement à la fois rentable et patrimonial (bénéficiant de la tendance haussière immobilière).
Il sera en effet possible d’y générer un fort cash-flow ou, à minima, d’être à l’autofinancement sans apport.
Ville « colocative » par excellence, les biens situés dans des immeubles en copropriétés sont à favoriser.
Plus-value à court ou moyen terme intéressante.
Prix moyens à la location (appartements)
| Type de bien | prix à la location |
|---|---|
| T1 | 640 € |
| T2 | 840 € |
| T3 | 1 120 € |
| T4 | 1 300 € |
Frais de notaires inclus (7,44%)
Calcul de Rentabilité
| Loyer moyen au m² (appartement) | 19,80 € |
| Prix d’achat moyen au m² (appartement) | 4 387 € |
