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Voulez-vous devenir plus riche jour après jour ?

Depuis 10 ans, plus de 15 000 personnes m’ont fait confiance pour les aider à développer des revenus alternatifs. J’ai une question à vous poser, voulez-vous des revenus alternatifs ?

L’évolution des travaux de mon appartement à Paris!

plan appartement avant travaux

Je me suis rendu sur le chantier de l’appartement hier afin de voir les différentes évolutions. Je m’y rends une fois par semaine environ et à chaque fois je suis agréablement surpris par l’avancée des travaux.

Sur ces 3 photos vous pouvez voir que l’appartement a déjà beaucoup changé par rapport à l’état dans lequel il était lors de mon achat :

renovation cuisine paris

renovation chambre paris

Si vous ne vous rappelez plus de la « tête » de l’appartement lors de l’achat vous pouvez regarder cette vidéo : Je vous fais visiter l’appartement que j’ai acheté!

En gros :

  • Les 2 cloisons délimitant la cuisine sont tombées
  • Papiers peints, tapisseries, lambris ont été enlevés
  • Toutes les fissures ont été ouvertes
  • Les fissures de la chambre ont déjà toutes été rebouchées

Les petits tracas :

Au moment d’abattre une des deux cloisons nous avons découvert un radiateur avec la tuyauterie qui va bien remontant jusqu’au plafond !

Pour l’enlever et couper les tuyaux il aurait fallu demander à la copropriété de couper l’eau. Chose qu’ils n’aiment pas trop en plein hiver.

Nous avons donc trouvé une solution de rechange : nous allons rallonger un petit peu le bar et cacher la tuyauterie avec une poutre.

Les prochaines étapes :

  • Installation des fenêtres (livrées comme vous pouvez le voir sur les photos)
  • Montage du mur pour créer la salle de bain dans la chambre (les plaques ont été livrées comme vous pouvez le voir sur les photos)
  • Electricité (dépose de l’ancienne ligne et création d’une nouvelle ligne complète aux normes)

Ce qui m’a le plus marqué c’est la cuisine (le fait que tous les meubles encrassés ainsi que le lavabo aient disparu !) et les murs devenus blancs.

Il est maintenant beaucoup plus facile de voir le volume et le potentiel 😉

Voulez-vous devenir plus riche jour après jour ?

Depuis 10 ans, plus de 15 000 personnes m’ont fait confiance pour les aider à développer des revenus alternatifs.

J’ai une question à vous poser, voulez-vous des revenus alternatifs ?

Picture of Cédric Annicette

Cédric Annicette

Depuis 2006, je partage mon expérience sur l’investissement, l’entrepreneuriat et le développement personnel. Devenu indépendant financièrement en 2011, et millionnaire en 2014, j’organise des séminaires ayant regroupés plus de 3000 personnes. J’ai créé plusieurs formations pour accompagner les personnes débutantes ou expérimentées dans les 4 piliers d’enrichissements que sont : l’immobilier, le business internet, le business classique et la bourse. Cliquez ici pour en savoir plus sur mon parcours

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22 réflexions au sujet de “L’évolution des travaux de mon appartement à Paris!”

  1. Parfait, on a une bien meilleure idée de l’espace et on voit que des éléments prenaient vraiment trop de place inutilement.

    Good Work

    @Aurel: il a bien le droit de soulager un besoin naturel… Les toilettes sont en travaux.

    Répondre
  2. J’adore les photos de travaux … Ca me rappelle chez moi 😛

    Pour le radiateur … C’est pas juste couper l’eau. Dans un immeuble c’est une vraie galère. Il faut non seulement vider tout le circuit d’eau. Meme si il est isolable du reste, mais après, quand tu remets l’eau, il faut aller purger l’air bloqué dans tous les radiateurs qui sont sur cette « ligne ». Tu as bien fait de contourner le problème. Et puis de toute façon tu aurais du faire un tel détours avec les tuyaux que ça aurait été une vraie galère !

    En tout cas ça prends forme c’est chouette.

    Répondre
    • @Charly: C’est pour ça que l’netrepreneur m’a conseillé de le laisser. Ca aurait retardé fortement les travaux aussi.
      @Julien: Grave j’ai eu un petit coup de stress! Mais pas longtemps car l’entrepreneur m’a proposé une solution alternative de suite. Il y a un petit surcout qui a été compensé par une moins value à coté. Donc au final rien à payé en plus.
      @Livret A: Dans un mois tout rond je pense.

      Répondre
  3. C’est quand même beaucoup mieux avec des murs blancs ! Une fois les cloisons abattues, on voit bien l’espace gagné.

    T’as pas eu un petit coup de stress avec ce fichu radiateur. Vous avez trouver la solution rapidement ? Est-ce que ça entraine un surcoût, un retard ?

    Allez vivement les prochaines photos !

    Répondre
  4. En effet, c’est déjà beaucoup mieux, ça avance super vite !

    C’est vraiment plus propre, j’ai hâte de le voir une fois fini. Tu dois être super excité toi aussi ^^

    Répondre
  5. Cela avance vite. Tu avais le choix entre 2 options: Vite, bien et plus cher avec des pros ou moins vite, assez bien et moins cher avec des amateurs qui s’y connaissent. Perso, j’avais choisi la seconde, ça m’avait pris 5-6 mois pour du 62 en loi carrez. Mais 50% moins cher.
    Tout dépend des finances et du temps que l’on a.

    Répondre
  6. Bonjour Cédric et bravo pour ton travail en général et cet achat en particulier.

    Euh, pour ma part, mais peut-être parce que j’étais clerc de notaire, j’ai une question du type « poil à gratter » :

    As-tu pris la précaution d’avoir l’autorisation de l’assemblée générale des copropriétaires pour faire ces travaux ?

    Alors, j’entends déjà les commentaires :

    – C’est des travaux intérieurs, tu n’as besoin de rien…

    – C’était juste deux cloisons, donc pas besoin d’autorisation…

    – Les tuyaux du radiateur sont à moi, j’en fais ce que je veux.

    Bon, de mon point de vue, il peut y avoir quelques bugs et je l’ai tellement vu que je préfère te poser la question.

    En effet, tu parles d’investissement, et ce genre de petit « détail » a une fâcheuse tendance à te plomber le prix le jour de ta revente.

    Merci par avance de ta réponse (toujours franche comme d’habitude).

    Répondre
    • @Vincent: Non je n’ai rien demandé. J’avais posé la question à l’entrepreneur, il m’avait dit que ce n’était pas nécessaire pour ce qui allait être fait. En tout cas tu pauses une bonne question. Quels sont les risques?

      Répondre
  7. J’ai bien le site de Barbapa.

    Sinon, oui c’est un vrai chantier 😉
    J’ai hâte de voir la fin des travaux et le prix final si tu le communiques.

    Répondre
  8. Ca avance bien, y a eu pas mal de changements depuis la dernière fois ! C’est bien de pouvoir voir l’avancement des choses, en tout cas ça marche plutôt bien 🙂

    Répondre
  9. T’es foutu Cédric si tu n’as pas fait ça !!! 😛

    En fait je suis aussi étonné de la question de Vincent, et j’attends la réponse avec impatience. Je me serai jamais posé une telle question.

    Maintenant, Cédric tu avais sûrement lu le règlement de la co-pro en achetant. S’il n’y avait rien de mentionné sur le sujet, à priori, je vois pas où peut-être le souci …

    Répondre
  10. @Cédric
    Je constate que la réponse (peut-être trop longue) que j’avais rédigée n’a pas pu être publiée… ;(

    Je vais à l’essentiel : en ce qui te concerne il est encore temps d’agir moyennant un investissement en temps et peu en argent (quelques centaines d’euros).

    Je suis à ta disposition pour en parler plus avant, tu as mon mail.

    @Charly : il est normal que tu en sois étonné, ce n’est que parce que j’étais clerc de notaire et que ma spécialité était le « déminage » en matière immobilière que je suis un peu, mais juste un peu « expert » sur ces questions.
    C’est malheureusement le pauvre clerc de notaire chargé du dossier qui explique les choses…malheureusement toujours trop tard car rien n’a été anticipé.

    En ce qui concerne le règlement de copropriété, finalement tout est dedans puisqu’il s’agit des règles régissant les parties communes.

    Répondre
  11. Pas cool les messages limités en taille … Mais bon on est pas sur un forum.
    Vincent peux-tu donner un tout petit peu plus d’explications ? Pourquoi investir du temps et quelques centaines d’euros ??? Je suis dans le flou complet et la question m’intéresse réellement.

    Répondre
  12. @Charly

    Ok, en quelques mots, les risques sont sournois car ne se manifestent qu’au pire moment :

    1°) Problème d’assurance habitation : en créant une salle d’eau dans une pièce sèche (partie de la chambre) et sauf avoir fait des démarches particulières auprès de son assurance, en cas de dégât des eaux, elle te lâchera.

    2°) Se raccorder au tuyau d’évacuation, notamment pour la salle d’eau, c’est faire des travaux sur des parties communes (eh oui), donc autorisation de l’AG des copropriétaires.
    De même, certaines cloisons finissent avec le temps par devenir semi-porteuses, donc casser une cloison ou deux peut devenir très, mais alors très problématique et coûteux.

    Répondre
  13. @Charly
    J’ai coupé mon message en deux pour être publié.

    La solution que je propose c’est de se mettre en contact avec le syndic et organiser la validation de l’ensemble des travaux lors de la prochaine Assemblée Générale des copropriétaires (investissement temps)

    et

    De faire intervenir l’architecte de la copropriété en cours de chantier (investissement argent).

    Je reste à disposition si je n’avais pas été clair (le comble pour un ancien Clerc… de notaire)

    Répondre

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