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Ok les amis !

Bienvenue en Guadeloupe, quasiment 6 mois après la vidéo précédente.

 La case a été rénovée. Il y a quelques détails manquants, notamment les gouttières.

Je vais vous faire faire un tour.

6 mois de travaux et je suis assez content du résultat.

Comme vous l’avez vu dans la vidéo précédente, c’est vraiment une case créole, la case de ma mamie.

Du coup, j’ai injecté 100 000 euros de travaux de mes propres deniers, de mon argent perso pour la rénover et continuer à faire vivre cette case là.

Ma mamie s’appelait Raphaëlla Aimée Annicette Bessarion et on l’appelait Dada, c’est son surnom.

Et cette maison, je voulais l’appeler Chez Dada ou Villa Dada.

Je pense qu’on va plutôt prendre le nom Villa Dada, car si on la nomme Chez Dada, les gens vont penser que c’est un hébergement chez des gens…etc

Je pense donc que le nom de la maison sera Villa Dada.

L’idée, c’était qu’avec mon argent, je rénove la maison pour la faire vivre.

D’ailleurs, on a fait une crémaillère avec la famille, c’était vraiment ça l’ambiance.

On a fait revivre la maison et les enfants qui crient partout, et les anciens qui sont là, on a bu du champagne, on a bu du rhum. Et on a fêté la maison avec du poulet boucané, du boudin…

C’était vraiment ça l’idée.

On a mis un peu de rhum dans un bouchon, et on l’a balancé par terre pour les anciens, c’est un peu la tradition.

L’idée était de faire revivre le patrimoine familial qui est là et de ne pas le laisser mourir.

Le deal que j’ai fait avec mon père et mon oncle, c’est que je rénove, j’injecte 100 000 euros dans une rénovation au top et je la loue à la semaine, pour rembourser ce que j’ai investi.

Mais je suis déjà heureux comme cela, la maison a été rénovée et c’était le but.

Maintenant on va essayer de la louer pour que ça soit les locataires qui la rénovent. Car au final, il fallait mettre cet argent en amont pour que le travail soit fait, et je ne suis pas sûr que les banques auraient financé ici.

C’est fait et je suis assez content du résultat.

Il y a encore quelques trucs à voir, notamment à l’extérieur. Il y a beaucoup de choses à faire à l’extérieur.

Mais l’intérieur est vraiment bien et je suis assez satisfait.

Je vous fais faire le tour tout de suite.

Je me mets en grand-angle !

Ici on garde les voitures, là où il y a les coqs et les poules.

J’ai vu le Monsieur qui a fait le terrassement, et on a mis la fausse septique juste en dessous, le regard n’est pas fini.

Je l’ai vu avant-hier et il m’a dit : Mais quand j’ai creusé pour la piscine, je me suis dit, mais où est-ce qu’il veut mettre une piscine ?!

Je ne vois pas de place.

Mais en fait, ça sort bien.

C’est un beau bassin qu’on voit ici, mais comme vous voyez, il y a encore des choses à finir.

Là, on va mettre des rambardes en aluminium.

On va peindre le mur en jaune, ici on va mettre une pergola, on va mettre des plaintes, on va mettre de la faïence dans la douche.

Il y a encore quelques éléments qui manquent, mais voilà comment la piscine ressort, avec une plage, c’est super sympa, la piscine est très pratique avec les gamins.

On peut s’allonger là avec un cocktail, il n’y a pas beaucoup d’eau, le bassin fait 1m45.

La piscine est top avec une pompe surdimensionnée par rapport au bassin. C’est à dire que dans 3 heures, le bassin est filtré. Le pisciniste est top.

Quand je vous dis qu’il y a beaucoup de choses à faire…

Ici, pergola à venir en 3 par 7, ça va être super moderne.

Là, avec des Leds en U, avec un système de climatique avec des lames qui s’orientent.

Ça va être top.

Là il y a une flaque d’eau, en Guadeloupe il y a beaucoup de moustiques, on n’a pas soulevé ici. Il faut percer là, pour que l’eau s’évacue quand il pleut.

Et pareil de l’autre côté, on va aussi percer, sinon l’eau stagne, ça sent mauvais et ça pullule par rapport aux moustiques.

Un peu de prévention car 80 % des moustiques qui vous piquent sont nés chez vous.

Il faut que ça soit propre chez vous. Pas de flaque d’eau. Il faut aussi faire attention aux pots de fleurs.

La piscine est vraiment agréable, là on est exposé plein Sud, mais ce qu’il faut savoir, c’est qu’en Guadeloupe, plein Sud ou plein Nord, on est pareil, car on est quasiment sur l’Équateur, donc autant dire que la piscine est au soleil toute la journée.

Ici, on va mettre une porte en alu.

Vous voyez l’électrolyseur ici. Le système de filtration tout neuf. Et juste l’électrolyseur coûte 500 euros.

Si quelqu’un vient ici, comme ce n’est pas encore fermé, il peut le voler en 2 secondes. 500 euros, c’est le prix d’un smartphone.

Il faut vraiment qu’on clôture, car la piscine n’est pas encore sécurisée, et c’est un gros problème car si un enfant a un souci ici, ce sera de ma faute.

Donc, la semaine prochaine ce sera fermée. Et on va aussi mettre une alarme de piscine.

Ici, il y a des regards en bois qu’on est en train de faire. On va mettre du carrelage dessus avec une colle et un mortier exprès.

Pergola ici, ça va être top.

Je vais vous mettre des photos quand ce sera rénovée.

Là, on rentre dans la maison.

Ici, ce sont des chaises qui iront avec cette table-là, des transats qui sont là.

C’est assez spacieux, mais je ne sais pas si on s’en rend compte à la caméra.

Là, il y aura des cousins, que j’ai enlevés pour le moment, c’est un petit salon d’accueil.

Quand on rentrait ici, il n’y avait pas cette arcade.

Je ne sais pas si vous vous en rappelez, ici il y avait un mur.

Dans la cuisine, il n’y avait pas de menuiserie.

Il y avait une marche ici, et on l’a fait devenir au même niveau.

Au plafond, nous avons mis des leds.

On a directement un bar avec un passe-plat.

Vous faites à manger et vous pouvez surveiller les enfants en même temps dans la piscine.

Frigo américain indispensable pour les Antilles.

On a agrandi les fenêtres avec des volets roulants électriques partout.

Ici un quartz, voici le gaz.

La cuisine fait le taff, les arcades rendent bien.

Ça, c’est une belle pièce. La table en bois, qu’on a vernie car on sait que les locataires ne vont pas forcément faire attention.

Le tapis est facilement lavable, les chaises rendent bien aussi.

Les luminaires sont sympas ainsi que les rideaux.

La maison a été décorée. Moi, j’adore.

Ça va vraiment bien se louer.

Ce qu’il faut savoir c’est que les tableaux, c’est un artiste guadeloupéen les réalisent.

Ce que je veux, c’est de mettre la Guadeloupe en avant, mon papa est guadeloupéen, j’ai des origines d’ici.

Depuis que je suis petit, je viens au Moule avec ma famille.

On a finalement changé la porte ici, on a mis une en alu.

Si on se met comme ça, on voit vraiment que c’est une case qui a été bricolé en plusieurs étapes.

Ici c’est une poutre qui ne sert plus à rien, et là on voit un renforcement car c’est une case qui a été bricolée à la base.

Ici, il y avait que des cloisons en bois et on a tous défoncés pour mettre des parpaings.

Cette poutre ici ne sert plus à rien, elle ne porte plus rien aujourd’hui, et on a 5 mètres de hauteur sous-plafond, charpente traditionnelle ici.

Ça c’est du carrelage qu’on a fait venir d’Italie. Cela a pris 2 mois par bateau.

On a une première chambre avec une couleur bleu canard.

On essaie d’optimiser l’espace. Du coup, on a mis des petites tables de chevet.

Là, on a 2 sommiers avec des matelas à mémoire de forme. Les gens peuvent les coller s’ils veulent dormir ensemble ou les espacer un peu.

Rideaux occultant, avec des volets roulants ici, la clim, un petit dressing, un petit bureau, avec tous les branchements qui vont bien, si on veut mettre une télé.

L’électrique a été refait à 100 %, la plomberie également.

On rentre dans la deuxième chambre, avec un vert que j’adore, avec un petit liseré ici. Petites tables de cheveux fixées au mur pour gagner de l’espace.

Là, on a un 160 cm avec son matelas à mémoire de forme.

À la base ici c’était un couloir, c’était fermé ici et on a fait un dressing

Il y avait aussi une cloison ici. Je ne sais pas si vous vous rappelez.

On a tout défoncé. Là, il y avait un couloir avec une porte et j’ai voulu condamner ce couloir avec une porte et mettre une jalousie.

Et faire ici dressing à la place du couloir qui ne servait à rien.

Ça, c’est le fameux matelas pour le salon d’accueil à l’entrée.

Lit bébé, avec tout ce qu’il faut. Sèche-cheveux qui ne me sert à rien.

Et ici, il y a le plus gros changement qui s’est opéré.

Vous n’avez forcément pas connu la maison avant, mais ici, c’était biscornu, il y avait un couloir qui menait dehors ici. Et là, il y avait 2 marches, on descendait d’au moins 60 cm. On a fait un grenaillage complet de la maison, maintenant, tout est à niveau, et la maison est aujourd’hui accès PMR à part la marche à l’entrée, mais on peut éventuellement faire une porte.

Là, si vous vous rappelez, c’était une armoire. On a fait un toilette en plus et une machine à laver ici et une douche à l’italienne. Faïence jusqu’à hauteur du mur. Ça ne sert à rien de chipoter pour ça.

On a tout refait, tout est neuf. On a agrandi les ouvertures, car c’était trop petit à l’époque, ça pourrissait le mur car c’était pas assez aéré.

Un petit led ici, un petit meuble de salle de bain en bambous, sèche serviette, et voilà, ça fait le taff.

Comme on n’a pas trop de pressions ici en Guadeloupe, ces robinets sont équipés d’un réducteur de pression, il y a beaucoup de calcaires et ça réduit la pression.

Voici la troisième chambre, toujours avec les tableaux fait par l’artiste guadeloupéen.

Ici, on a le rideau, le dressing, le carrelage, et là, un 2 fois 1 mètre en literie, mémoire de forme, avec les tables de chevet qui sont sur mesure.

J’ai par contre fait une erreur de débutant, qu’on va rattraper, en rénovant la maison. C’est dommage car cela va me coûter des sous et j’ai fait une autre vidéo, où je vous dis quelle est cette erreur !

Dites-moi en commentaire ci-dessous si vous savez ce que c’est.

Cliquez ici pour découvrir l’erreur de débutant à plusieurs milliers d’euros que vous ne devez pas faire lors d’une rénovation immobilière.

C’est dommage car cela va me coûter environ 3000 euros.

Si je l’avais fait en amont, cela m’aurait coûté beaucoup moins cher et surtout, ce serait déjà prêt.

J’aurais pu la louer dès maintenant, même si on va rentrer en moyenne saison, et ce sera la haute saison, mais ce n’est pas grave, erreur de débutant. On fait tous des erreurs et c’est comme cela qu’on progresse.

Cliquez dessus et vous pourrez accéder à la vidéo où je vous dis quelle est l’erreur de débutant que j’ai faite.

Est-ce que c’est une maison où vous viendriez passer un séjour en famille, une semaine ou deux ?!Là, on est en Grande Terre, la maison est très bien placée.

On a accès à de belles plages, accès rapidement à l’aéroport, accès à partout.

Dites-moi si c’est un endroit où vous vous sentez bien !

J’ai pris les services d’une décoratrice (Feng shui) pour la maison.

C’est la maison de ma mamie, j’étais ici quand j’étais petit, je voulais la conserver.

On a la mer juste derrière.

La seule partie qu’on a conservé ici, c’est le fameux carrelage de la terrasse.

Quand j’étais petit, je jouais ici et lorsqu’il pleuvait, c’était trempé, mais l’eau ne rentrait pas jusqu’ici et c’est le seul truc qu’on a conservé ici en mémoire.

Dans cette maison, ma mamie recevait beaucoup de monde.

Et je me rappelle qu’ici, il y avait la porte et le couloir qu’on a reconverti en dressing.

Je sortais là en caleçon quand j’étais adolescent.

Il n’y avait pas de couloir à l’époque, et il y avait des pièces aveugles.

Et ici, il y avait au moins 15 personnes assises sur ces bancs sous la véranda.

Ma mamie était assez connue pour désenvoûter les gens des mauvais sorts, des mauvais œil  qu’on mettait sur eux, car il y a un peu de ‘black magic’ par ici.

Elle était réputée pour cela.

Elle avait une pièce ici où il y avait pleins de cierges et pleins de trucs anti ‘black magic’.

Et aujourd’hui, elle veille sur moi. J’ai beaucoup de haters et ils vont se casser les dents face à ma mamie.

Dites-moi en commentaire comment vous trouvez cette maison, ainsi que la rénovation qu’on a faite !

Et dites-moi aussi dans les commentaires, l’erreur de débutant que j’ai faite.

Auteur

Depuis 2006, je partage mon expérience sur l’investissement, l’entrepreneuriat et le développement personnel. Devenu indépendant financièrement en 2011, et millionnaire en 2014, j’organise des séminaires ayant regroupés plus de 3000 personnes. J’ai créé plusieurs formations pour accompagner les personnes débutantes ou expérimentées dans les 4 piliers d’enrichissements que sont : l’immobilier, le business internet, le business classique et la bourse.

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