Connaissez-vous la fête foraine appelée la « Fête des Loges » ?
C’est une des plus grandes fêtes foraines d’été d’île de France situé à Saint-Germain-en-Laye, non loin du camp d’entrainement du Paris Saint-Germain (enfin, ils vont déménager à Poissy prochainement, mais ça c’est une autre histoire !).
Chaque soir, plus de 6000 repas sont servis à ceux qui veulent se restaurer entre une partie de tir à la carabine et une session de karting.
J’y suis allé avec un couple d’ami et en tant que business man, je me suis rendu compte de tout l’argent que dépensaient les gens en une soirée.
De manière générale, si vous voulez devenir riche, ou en tout cas disposer d’assez d’argent pour ne plus jamais en manquer et pouvoir aider tous vos proches, ALORS, vous devez vous mettre du côté de ceux qui encaissent.
Et pas du côté de ceux qui dépensent.
Ça fait plus de 10 ans que je fais ça, et c’est pour cela que j’ai gagné du gros argent
C’est même automatique, même en mode loisir, je regarde comment les business me prennent mon argent et je réfléchis à des manières de faire pareil.
En arrivant à la fête foraine avec mes copains, j’ai donc observé le flux d’argent qui était échangé.
Il y a un commerçant qui m’a tout particulièrement interpelé.
Il s’appelle « Milot ».
Il m’a interpelé, car il était différent de tous les autres. Il était plus malin.
Sûrement multimillionnaire
Il vendait des frites, entre autres, mais son business n’est en fait PAS l’alimentation. Son business c’est l’immobilier !
Laissez-moi vous expliquer…
Il n’avait pas un seul point de vente et une seule spécialité, MAIS PLUSIEURS.
À différents endroits, j’ai vu marqué parfois en gros, parfois en petit « Milot ».
À l’entrée, il a un bar où il sert de la bière.
À un autre endroit, il a une grosse brasserie.
À un autre endroit, il a un stand de glace.
À un autre endroit, il fait des crêpes et des gaufres.
À un autre endroit, il a juste un distributeur de boissons.
Etc.
Il possède plusieurs emplacements immobiliers. Il a maitrisé la distribution grâce à l’immobilier.
Si vous avez « raté » ses tireuses à bière à l’entrée, son stand de gaufres ou la grosse brasserie, vous allez bien finir par tomber sur un de ses autres points de vente et succomber pour une glace par exemple !
J’aime ce genre de business où on se dit « je ne vais pas chez eux, c’est des c**, je préfère aller chez ceux d’en face ».Et où finalement, ceux d’en face appartiennent au même groupe.
Un peu comme si vous dites je hais Auchan, par contre je kiffe aller chez Décathlon.
Vous donnez l’argent à la même famille au final 😉
C’est le même principe, mais à plus grosse échelle avec McDonald qui possède plus de 36 000 points de vente dans le monde.
Ce ne sont pas les meilleurs à faire des hamburgers, loin de là…
Mais ce sont les meilleurs à les distribuer.
McDonald gagne de l’argent de 2 manières :
– Ils touchent des loyers de leurs franchisés (ils possèdent 50 % de leurs 36 000 points de vente, les autres sont loués par leurs franchisés)
– Ils touchent un pourcentage sur la vente de chaque hamburger des 36 000 points de vente
Ils sont partout.
Le business de McDonald ce n’est pas le hamburger
Le business de McDonard c’est la distribution ET l’immobilier !
Si vous pouviez acheter une Renault 5 turbo de 1986 à 17 500 € (son prix de l’époque) le feriez-vous ?
Si vous êtes connaisseur et aimez les voitures, alors oui sans hésiter !
Elles s’échangent aujourd’hui autour de 90 000 € et elles prennent de la valeur chaque jour.
Pourquoi ? Car seulement 4857 exemplaires sont sortis d’usine et ont a arrêté d’en faire dans les années 80.
Connaissez-vous l’expression qui dit :
« Achetez de la terre on a arrêté d’en faire »
C’est exactement le même principe que la Renault 5 (en bien mieux), mais personne ne s’en rend compte.
C’est pour cela que l’investissement immobilier est l’une des principales sources d’enrichissement des plus grosses fortunes.
Vous pouvez commencer par acheter un petit appartement ou un parking, puis 2, puis 3, puis 4 et finir par devenir multimillionnaire (si vous le souhaitez), comme notre copain forain qui utilise la même stratégie au final.
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14 réflexions au sujet de “Ce forain est multimillionnaire !”
Bien vu. D’ailleurs, comme la dit Ray Kroc, l’un des fondateurs de Mc Donald’s, leur métier premier n’est pas le hamburger mais l’immobilier. De mémoire, il me semble que McDonald’s génére plus de revenus par les loyers imposés à ses franchisés que par la vente de hamburgers…
Merci Cédric,
Encore une fois tu nous donne la patate
« Achetez de la terre on a arrêté d en faire »
C est pourquoi, c est maintenant qu il faut investir dans l immobilier, pas demain…
À demain pour ton nouveau programme Cedric.
Stephane
Salut Cédric, toujours autant inspirant. C’est un de mes hobby préféré de lire et voir des success stories.
Par contre juste pour info, Ya un problème d’affichage sur iPad mini du site Business Attitude.
Les images de l’article sont dans la side bar de droite et le site ne s’affiche pas en responsive.
Bonne journée
Steve
Salut Cédric,
j’avoue que je n’avais pas vu le biz sous cet angle, immobilier est vraiment de mise.
Merci pour cet article
Merci pour cet article Cédric,
Même en mode détente, tu gardes ta casquette d’entrepreneur. Multiplier les points de vente, c’est comme multiplier les investissements locatifs, y’a plus de locataires susceptibles de tomber sous le charme d’un de nos biens !!! Car ça multiplie l’offre.
A bientôt …
Lucela
Oui Lucela, quand on est investisseur, ou que l’on vise à le devenir, l’investissement et la chasse aux opportunités est un état d’esprit permanent.
Pas étonnant que Cédric chasse l’opportunité en permanence. 😉
Pourtant Cédric ne dit pas tout. Car il oublie le principal : ce forain est sur le passage de la foule. Tu peux avoir un palace en plein désert, son rendement sera moins bon, ou nul, lorsqu’un petit 20 mètres carrés situés au bord d’une plage fréquentée sera plein tout l’été.
Idem, les MacDo ne sont pas construits au hasard, ils sont là où il y a de la grosse activité.
Ils sont sur le passage de la foule.
L’Amibe
Bonjour,
Ah Milot, j’ai dut lui en laisser un peu de mon argent à celui là lol car j’habite Poissy tout près.
Ce que je ne comprends pas c’est quand les personnes qui réussissent un business ne le dupliquent pas.
Par exemple toi Cédric tu as un local commercial à usage mixte (et donc habitation) pour faire de la location saisonnière dans un quartier chic de Paris. C’est pépite mais TU N’EN A Q’UN, Pourquoi ?????
Yves https://mesmentors.fr
Merci Cédric,
Pour moi le fan de Renault ancienne je viens de comprendre !
Je flippe l’immo me fait je dois sauter le pas me sortir les doigts !
J’espère te voir bientôt
bises <3
Bonjour Cedric,
En effet, la plus part du temps dans les fêtes foraines, il y a toujours une famille qui a plusieurs stands. Plus on en a, plus on s’enrichit. Il n’y a pas de miracle.
Un seul bien ne sera jamais assez, à moins que ce soit un immeuble de rapport, mon nouvel Hobbie.
Bonne journée
salut Cédric
oui il existe beaucoup d’exemple de réussite que ce soit chez les forains ou dans le cirque
bonne journée
Jérôme
Dis-donc, il est malin ce forain:-)) Voilà l’intelligence financière…
Cela dit, tout ce qui est emplacement dit investissement immobilier! Mais une question me trotte dans la tête: ceux qui achètent des clubs de foot, de basket et autres, dans quel pilier d’investissement jouent-ils? Qui pourrait me répondre?
Merci pour cet article Cédric!
Salut Soafy R.
Cest le pilier Rachat de Business. Bon ce n’est pas dans la liste « officielle » de Cédric ( ça se rapproche de Création de Business… )
Quelle adresse !
Tu m’épatera toujours… Sortir un article puissant sur l’immobilier à la mode « foraine » la veille de réouvrir les portes de ton programme immo étape…
« Prends-en de la graine » comme on dit ta stratégie est diablement bien rodée… Bravo!
Je prends des notes patron…