Voulez-vous devenir plus riche jour après jour ?

Depuis 10 ans, plus de 15 000 personnes m’ont fait confiance pour les aider à développer des revenus alternatifs. J’ai une question à vous poser, voulez-vous des revenus alternatifs ?

Home staging – Acheter un appartement à rénover (1/3)

nexthouseDurant ma rencontre avec Elise Franck l’auteur de « Comment je suis devenue rentière en quatre ans » je lui ai demandé si je pouvais suivre une de ses réalisations en cours.

Cet article est le premier d’une série de trois articles.

[Suite:]

L’appartement parisien

  • Studio proche république
  • 18m²
  • 5ème étage, plein sud, vue dégagée
  • Prix d’achat 78 800€ soit 4635€ le mètre carré
  • Frais de notaire = 5000€
  • Travaux = 9800€
  • Montant des fournitures (parquet, carrelage, robinetterie, évier, lavabo) = 1 000 €
  • Budget pour meubles et objets déco : 2 000 €
  • Délai : 1 mois de travaux

Voici les photos de l’appartement au moment de l’achat:

homestaging1

homestaging2

home-staging3

homestaging4

Nous verrons le résultat qui est vraiment surprenant dans le prochain article.

Surveillez vos flux RSS pour lire la suite et n’hésitez pas à poser vos questions à Elise Franck dans les commentaires.

Voulez-vous devenir plus riche jour après jour ?

Depuis 10 ans, plus de 15 000 personnes m’ont fait confiance pour les aider à développer des revenus alternatifs.

J’ai une question à vous poser, voulez-vous des revenus alternatifs ?

Cédric Annicette

Cédric Annicette

Depuis 2006, je partage mon expérience sur l’investissement, l’entrepreneuriat et le développement personnel. Devenu indépendant financièrement en 2011, et millionnaire en 2014, j’organise des séminaires ayant regroupés plus de 3000 personnes. J’ai créé plusieurs formations pour accompagner les personnes débutantes ou expérimentées dans les 4 piliers d’enrichissements que sont : l’immobilier, le business internet, le business classique et la bourse. Cliquez ici pour en savoir plus sur mon parcours

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7 réflexions au sujet de “Home staging – Acheter un appartement à rénover (1/3)”

  1. La question des travaux est effecitvement interessante.

    Par qui sont-il realisés ? Une entreprise ? Elise Frank elle meme (ou amis) ? Au noir 🙂 ?

    Est ce que dans le cas de plusieurs realisations a l’année il est possible de trouver des arrangements avec des entreprises de batiments et des prix « preferentiels » ?

    Répondre
  2. Même question que Willy avec en plus : comment se décide l’aménagement? C’est sur conseils d’un(e) architecte intérieur ou c’est par le talent d’Elise? 🙂

    Répondre
  3. Je ne connais pas l’état actuel des prix des loyers à Paris mais à mon avis ça me parait impossible de dépasser les 10 % de rentabilité net annuel sur ce projet.

    Ce serait intéressent de savoir comment elle a financer l’appartement. Emprunt ? Si oui quel taux ? durée ? mensualité ? Le loyer rembourse t’il la mensualité ?

    A combien Élise Franck prévoit-elle de louer son appartement ?

    Répondre
    • @ArQucci: Il y aura les réponses à toutes ces questions dans le 3ème et dernier article. Je peux dors et déjà te dire que l’appartement vient d’être loué à un très bon prix! (pour le propriétaire)

      Répondre
  4. A-t-elle des astuces pour trouver ce type d’appartements à rénover ?
    Et surtout, comment négocie-t-elle les prix ?
    Car le plus important dans la vente … c’est d’abord de bien acheter.

    Répondre

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