Bienvenue dans la rubrique d’investissement immobilier à haut rendement.
Certains membres de nos programmes présentent leurs parcours et leurs projets.
- 1 Peux-tu te présenter ?
- 2 Pourquoi voulais-tu te lancer dans l’immobilier ?
- 3 Peux-tu nous en dire plus sur ce projet que tu as réalisé ? (Secteur géographique, type d’investissement, financement, CASHFLOW) ?
- 4 Qu’est-ce que tu as appris de nouveau durant cette opération ?
- 5 Est-ce que tu vas continuer l’investissement en immo ?
- 6 Si tu avais un conseil à donner à quelqu’un qui souhaite se lancer, ce serait quoi ?
Peux-tu te présenter ?
Je m’appelle Corentin V., j’ai 24 ans et je suis Sapeur-Pompier Professionnel dans le Gard (30)
Pourquoi voulais-tu te lancer dans l’immobilier ?
Je voulais me lancer dans l’immobilier pour créer un patrimoine familial et pour générer des revenus complémentaires dans le but d’être libre financièrement pour mes 30 ans.
Peux-tu nous en dire plus sur ce projet que tu as réalisé ? (Secteur géographique, type d’investissement, financement, CASHFLOW) ?
J’ai investi dans une colocation dans la ville de Nîmes, c’est un appartement de 84 m2 avec 4 chambres. Il génère 450 € de cashflow mensuel et 1 000 € pendant le différé (jusqu’en Mai 2022). J’ai obtenu un crédit sur 25 ans + 3 ans de différé. J’ai également négocié les indemnités de remboursements anticipés en cas de revente, à zéro €.
Qu’est-ce que tu as appris de nouveau durant cette opération ?
J’ai appris qu’il faut rester focus tout au long du processus, de l’analyse à la mise en location. Que le seul maitre à bord c’est moi et non les artisans. J’ai également appris que le soutien de personnes aguerries dans le milieu de l’investissement permet de rester focus et de garder l’esprit ouvert tout en évitant de commettre des erreurs qu’elles-mêmes avaient faites.
Est-ce que tu vas continuer l’investissement en immo ?
Bien sûr ! Et pas qu’un peu même ! Mon objectif est de pouvoir générer 6 000€ de cashflow mensuel pour l’année de mes 30 ans !
Si tu avais un conseil à donner à quelqu’un qui souhaite se lancer, ce serait quoi ?
Je ne peux pas donner un conseil… À la place je vais te conseiller 1 plan…
Dans un premier temps, analyse ta situation, fais un point sur ce que tu veux et ce que tu ne veux pas dans ta vie :
Imagine-toi sur ton lit d’hôpital… à 1 heure de ta mort… Pose-toi les questions suivantes :
1. Quelles sont les choses que je n’ai pas faites dans ma vie et pour lesquelles j’ai un sentiment de regret ?
2. Si aucune limite de temps et d’argent n’existait, que voudrais-tu réaliser ?
Puis fixe-toi des objectifs à court, moyen et long terme.
Forme-toi, entoure-toi des personnes qui ont fait et qui ont les résultats que tu souhaites obtenir. N’essaie pas de prendre trop de raccourcis, car il faut avoir conscience qu’il va te falloir du temps, de l’énergie, de la force et de la persévérance pour attendre les objectifs fixés.
Félicite-toi pour chaque petit pas que tu réalises.
N’oublie jamais qu’Albert Einstein a dit : « L’intérêt composé est la huitième merveille du monde. Celui qui peut bien comprendre l’intérêt composé en bénéficie, celui qui ne le comprend pas… le paie. »
Chaque petit pas est important !
Si vous souhaitez découvrir plus de profils inspirants, je vous conseille de cliquer sur les liens ci-dessous :
Loïc, ancien bûcheron avant de devenir chef d’entreprise et investisseur
Thomas, Carrossier et investisseur immobilier
Pierre Marie est entrepreneur depuis ses 19 ans
Cédric, chauffeur de bus, espère dégager 400€ de cash-flow
Mickaël a obtenu un financement à 110% !
Jean-Marc, restaurateur, a investi dans sa première colocation
Rodny a investi dans une colocation à Amiens
